§ 158. Обязанности эмфитевта
Он не должен ухудшать участка; в противном случае он может быть лишен его со стороны собственника. Он обязан нести все лежащие на вещи подати и повинности; в случае неплатежа их в течение 3-х лет собственник может лишить его эмфитевзиса.
Он обязан платить собственнику ежегодную плату, canon, pensio, vectigal, размер которой определяется при установлении emphyteuseos. В случае неплатежа канона в течение 2-х лет при церковных, в течение- 3-х лет при мирских эмфитевзисах он может быть лишен эмфитевзиса. При всяком отчуждении участка inter vivos он обязан испрашивать согласие собственника, который, впрочем, может отказывать в нем только при наличии уважительных причин; для изъявления своего согласия собственнику предоставляется 2-месячный срок. В частности, при продаже участка, собственник в течение 2-х месяцев имеет предпочтительное право на покупку его; если он соглашается на продажу участка в третьи руки, он получает два процента с покупной платы, quinquagesima pars, в качестве, так назыв. laudemium, отступного. Если отчуждение было произведено без оповещения собственника или до истечения 2-месячного срока собственник может лишить эмфитевта своего права. Все эти постановления могут быть дополнены или модифицированы на основании особых соглашений между сторонами.
Еще по теме § 158. Обязанности эмфитевта:
- § 157. Понятие эмфитевзиса и права эмфитевта
- Статья 158. Форма сделок
- Комментарий к статье 158 кодекса
- Статья 158. Свидания осужденных военнослужащих
- Квалификация кражи (ст. 158 УК РФ)
- § 158. Защита владения
- § 8. Недееспособность (п. 156 - 158)
- § 222. Исполнение (solutio) *(158)
- Статья 158. Признание браков, заключенных за пределами территории Российской Федерации
- Стаття 158. Види судових рішень
- Стаття 158. Органи, що вирішують земельні спори
-
Всеобщая история государства и права -
История государства и права Великобритании -
История государства и права Германии -
История государства и права зарубежных стран -
История государства и права Казахстана -
История государства и права Р. Беларусь -
История государства и права России -
История государства и права США -
История политических и правовых учений -
Історія держави і права України -
Правители, государственные и политические деятели -
Римское право -
Советское законодательство -
Теория государства и права Казахстана -
Теория государства и права Р. Беларусь -
Теория государства и права России -
Теорія держави та права України -
Философия права -
Юридическая антропология -
-
law -
Авторское право -
Аграрное право -
Адвокатура -
Административное право -
Административный процесс -
Арбитражный процесс -
Банковское право -
Вещное право -
Государство и право -
Гражданский процесс -
Гражданское право -
Дипломатическое право -
Договорное право -
Жилищное право -
Зарубежное право -
Земельное право -
Избирательное право -
Инвестиционное право -
Информационное право -
Исполнительное производство -
История -
Конкурсное право -
Конституционное право -
Корпоративное право -
Криминалистика -
Криминология -
Медицинское право -
Международное право. Европейское право -
Морское право -
Муниципальное право -
Налоговое право -
Наследственное право -
Нотариат -
Обязательственное право -
Оперативно-розыскная деятельность -
Политология -
Права человека -
Право зарубежных стран -
Право собственности -
Право социального обеспечения -
Правоведение -
Правоохранительная деятельность -
Предотвращение COVID-19 -
Риторика -
Семейное право -
Судебная психиатрия -
Судопроизводство -
Таможенное право -
Теория и история права и государства -
Трудовое право -
Уголовно-исполнительное право -
Уголовное право -
Уголовный процесс -
Философия -
Финансовое право -
Хозяйственное право -
Хозяйственный процесс -
Экологическое право -
Ювенальное право -
Юридическая техника -
Юридическая этика и правовая деонтология -
Юридические лица -