<<
>>

§ 4. Нормативная цена земли

Нормативная цена земли — показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Понятие «нормативная цена земли» установлено для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.

Порядок определения нормативной цены земли регулируется постановлением Правительства РФ от 15 марта 1997 г.

№ 319 «О порядке определения нормативной цены земли»*. Нормативная цена земли применяется в случаях, предусмотренных законодательством РФ, и ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам.

* СЗ РФ. 1997. № 13. Ст. 1539.

Органы местного самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать нормативную цену земли, но не более чем на 25%. Нормативная цена земли не должна превышать 75% уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения.

Районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным лицам документ о нормативной цене земли конкретного земельного участка.

<< | >>
Источник: Крассов О.И.. Земельное право: Учебник. — М., 2000. — 624 с.. 2000

Еще по теме § 4. Нормативная цена земли:

  1. ПРОГРАММА КУРСА «ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»
  2. ТЕМА 4 РЕГУЛИРОВАНИЕ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
  3. § 3. Приватизация земель
  4. 2. Правовые основы оценки земель
  5. Статья 553. Права на недвижимость при продаже земельного участка
  6. 4.2. Мена недвижимостей: ограничительные тенденции q. и запреты
  7. 4.4. Стоимость и цена недвижимости в рыночном / А и налоговом аспектах
  8. 1.1. Исторические предпосылки и социальная обусловленность установления уголовной ответственности за регистрацию незаконных сделок с землей
  9. 2.2. Объективная сторона преступлений, предусмотренных ст. 170 УК РФ
  10. § 4. Производные объекты недвижимости
  11. § 1. Общая характеристика и формы платы за землю
  12. § 4. Нормативная цена земли
  13. Содержание
  14. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
  15. Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
  16. Статья 65. Платность использования земли
  17. Статья 66. Оценка земли
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -