Статья 57. Сохранение прав на земельный участок,предоставленный гражданину, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу, при разрушении капитального строения (здания, сооружения) в результате пожара, стихийных бедствий или иного вредного воздействия
При разрушении капитального строения (здания, сооружения) в результате пожара, стихийных бедствий или иного вредного воздействия, для строительства и (или) обслуживания которого гражданину, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу предоставлялся земельный участок, соответствующее вещное право на земельный участок сохраняется, если гражданин в течение одного года, а индивидуальный предприниматель, юридическое лицо в течение шести месяцев после такого разрушения в установленном порядке приступят к восстановлению разрушенного капитального строения (здания, сооружения) или возведению нового.
По обоснованному заявлению гражданина, индивидуального предпринимателя, юридического лица по решению государственного органа в соответствии с его компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства, этот срок может быть продлен, но не более чем на один год.Комментарий
Комментируемая статья закрепила условие, при соблюдении которого сохраняется вещное право на земельный участок, предоставленный гражданину, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу для строительства и (или) обслуживания капитального строения (здания, сооружения), в случае его разрушения в результате пожара, стихийных бедствий или иного вредного воздействия. Если гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо в указанный в статье срок не приступят к восстановлению разрушенного капитального строе-
1 НРПА. 2007. № 291. 5/26253; 2008. N° 83. 5/27442; № 188. 5/28107, № 209. 5/28212; 2009. № 14. 5/29066, № 133. 5/29766.
427
ния (здания, сооружения) или возведению нового, право частной собственности на земельный участок, право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды (субаренды) земельного участка прекращаются в соответствии со ст. 60, 62, 64, 66, 67 Кодекса о земле (см. комментарий к ст. 60, 62, 64, 66, 67).