Порядок предоставления гражданам жилых

помещений в домах государственного жилищного фонда

B жилищном законодательстве в качестве общего правила закреплено право предоставления гражданам жилых помеще­ний в порядке очередности.

B ЖК содержится перечень лиц. которым жилые помеще­ния социального пользования предоставляются вне очереди. Вне очереди жилые поліещения социального пользования предо­ставляются:

гражданам, жилые помещения которых в результате сти­хийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;

детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родите­лей, находившимся в детских учреждениях, у родственников, под опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо C их согласия после обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом учебном заведении, по оконча­нии срока службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение, из которого выбыли;

больным активной формой туберкулеза.

Указанный перечень не является исчерпывающим, так как жилое помещение может быть предоставлено вне очереди и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

По договору найма предоставляются в пользование не толь­ко жилые помещения социального пользования, но и служебные жилые помещения, а также общежитие.

Жилые помещения, предоставляемые гражданам для про­живания по договору найма, должны быть благоустроены при­менительно к условиям конкретного населенного пункта, отве­чать установленным для проживания санитарным и техничес­ким требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, нахо­диться в границах населенного пункта.