ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ВЕЩНОГО ПРАВА

Содержание, основание возникновения, прекращения права собственности.

Способы защиты права собственности.

Право собственности: понятие, содержание, способы приобретения.

Право собственности – юридическое понятие, система правовых норм, регулирующих общественные отношения собственности (объективный смысл).

В субъективном смысле право собственности складывается из трех компонентов: владение – пользование - распоряжение (В-П-Р):

Право владения имуществом – право собственника фактически обладать вещью и удерживать его в сфере своего хозяйственного господства. Оно не требует, чтобы собственник находился в непосредственном контакте с вещью. Владение может быть законным и незаконным. Законное владение – владение, которое возникает на основании действующих нормативных актов или соглашения сторон. Незаконное владение – владение вещью без достаточных правовых оснований. К случаям незаконного владения относятся:

приобретение вещи без соответствующих отчётных документов (без соответствующего оформления);

тайное или открытое хищение имущества;

самовольное заселение, самозахват дома или квартиры.

Незаконное владение может быть добросовестным или недобросовестным. Добросовестный незаконный владелец – лицо, которое не знало и не могло знать о незаконности своего владения. Недобросовестный незаконный владелец – лицо, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения. Право владения может переходить от собственника к несобственнику (хранение).

Право пользования имуществом – право извлекать из неё полезные свойства, включая право присваивать доходы, плоды, продукцию. Право пользования может переходить от собственника к несобственнику  (аренда).

Право распоряжения имуществом – право собственника определять юридическую судьбу имущества, вещи.

Главный признак всех трёх полномочий в том, что собственник владеет, пользуется , распоряжается исключительно по своему усмотрению и вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и нормативно-правовым актам.

На движимое имущество (деньги, ценные бумаги) право собственности возникает с момента передачи вещи из рук в руки, а на недвижимые вещи – с момента гос.регистрации.

Собственник имущества может передать свое имущество в доверительное управление, что не влечёт переход права собственности на это имущество.

Существует два способа приобретения права собственности:

Первоначальные:

право собственности на вновь изготовленную вещь;

право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества;

право собственности на вещь, изготовленную путём переработки;

обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягоды, рыба);

приобретение права собственности на бесхозные вещи, находку, безнадзорных животных, клад;

приобретательная давность.

Производные:

национализация – обращение имущества в госсобственность, находящегося в собственности физ.лиц;

приватизация – государство отдаёт свою собственность гражданам или юр.лицам;

конфискация – безвозмездное изъятие имущества по решению суда в виде санкций;

обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (в случае банкротства);

реквизиция – возмездное изъятие имущества по решению госорганов в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и др.обстоятельств, носящих чрезвычайный характер. Собственник может оспорить оценку этого имущества;

реорганизация или ликвидация юр.лица – право собственности на имущество реорганизованного юр.лица переходит к другим юр.лицам;

выкуп недвижимого имущества в связи и изъятием земельного участка, на котором располагалось это имущество;

выкуп бесхозяйственно содержимого жилого помещения;

выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;

прекращение права собственности на имущество, которое не может данному владельцу принадлежать;

раздел имущества, находящегося в долевой собственности и выдел из него.

Основаниями приобретения права собственности являются юр.факты, с которыми закон связывает наступление правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Два основания – производное и первоначальное (см.выше).