СОДЕРЖАНИЕ

Введение....................................................................................................................... 5

Тема 1. Понятие и задачи правового регулирования

недвижимости в Республике Беларусь.

1.1. Понятие и задачи правового регулирования недвижимости

в Республике Беларусь................................................................................................ 6

1.2. Источники правового регулирования недвижимости

в Республике Беларусь................................................................................................ 8

Контрольные задания.................................................................................................. 9

Тема 2. Гражданское законодательство.......................................................... 10

2.1. Общие положения................................................................................... 10

2.1.1. Понятие гражданского законодательства...................................... 10

2.1.2. Физические и юридические лица как субъекты

гражданско-правовых отношений......................................................................... 11

2.1.3. Виды и формы сделок. Государственная

регистрация сделок. Недействительность сделок............................................. 17

2.1.4. Представительство. Доверенность................................................... 22

2.1.5. Сроки. Исковая давность..................................................................... 27

Контрольные задания................................................................................................ 30

2.2. Право собственности и другие вещные права............................. 31

2.2.1. Содержание права собственности. Приобретение

и прекращение права собственности....................................................................

2.2.2. Понятие и виды общей собственности, основание

ее возникновения. Право общей совместной собственности......................... 33

2.2.3. Вещные права на недвижимое имущество..................................... 35

Контрольные задания................................................................................................ 36

2.3. Обязательственное право. Отдельные виды

обязательств................................................................................................................ 37

2.3.1. Понятие обязательства и основание его возникновения.

Исполнение обязательств, обеспечение исполнения обязательств, ответственность за их нарушение, прекращение обязательств 37

2.3.2. Общие положения о договоре............................................................ 41

2.3.3. Договор купли-продажи...................................................................... 44

2.3.4. Договор мены.......................................................................................... 47

2.3.5. Договор дарения.................................................................................... 47

2.3.6. Рента и пожизненное содержание с иждивением......................... 51

2.3.7. Аренда...................................................................................................... 56

2.3.8. Безвозмездное пользование................................................................ 60

2.3.9. Доверительное управление имуществом........................................ 63

Контрольные задания....................................................................................... 66

2.4. Наследственное право.......................................................................... 67

2.4.1. Общие положения о наследовании.................................................. 67

2.4.2. Наследование по завещанию............................................................. 70

2.4.3. Наследование по закон}'.....................................................................

2.4.4. Принятие наследства............................................................................ 78

Контрольные задания........................................................................................ 81

Тема 3. Жилищное законодательство.............................................................. 82

3.1. Основание возникновения права пользования жилыми

помещениями. Договор найма, поднайма жилого помещения...................... 82

3.2. Обмен (мена) жилых помещений.......................................................... 87

3.3. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Раздел жилого помещения....................................................................................... 91

3.4. Основание возникновения права собственности

на жилые помещения................................................................................................. 93

Контрольные задания........................................................................................ 95

Тема 4. Земельное законодательство................................................................ 96

4.1. Объекты и субъекты земельных отношений.

Категории и виды земель. Земельный сервитут................................................. 96

4.2. Предоставление и изъятие земельных участков.............................. 98

4.3. Виды прав на земельные участки...................................................... 102

4.4. Сделки с земельными участками.

Особенности наследования земельных участков........................................... 109

Контрольные задания..................................................................................... 112

Тема 5. Отдельные вопросы правового регулирования

недвижимости.......................................................................................................... 113

5.1. Государственная регистрация недвижимого имущества,

прав на него и сделок с ним................................................................................... 113

5.2. Ипотека...................................................................................................... 119

5.3. Правовое регулирование недвижимости

в зарубежных странах............................................................................................ 128

Контрольные задания..................................................................................... 144

Список используемой литературы.................................................................. 146