§ 2. Договор аренды предприятия (п. 710 - 712)
710. По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить за плату арендатору во временное владение и пользование предприятие в целом (имущественный комплекс - см. ст.
132 ГК), а в его составе - передать в распоряжение арендатора на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, материалов и другие оборотные средства, право пользования землей, водой и другими природными ресурсами и иные права, а также долги предприятия, а арендатор обязан использовать предприятие в соответствии с его назначением и условиями договора, уплачивать обусловленную договором арендную плату и, по окончании срока действия договора - возвратить предприятие не меньшей стоимости и ликвидности, чем те, которые были присущи ему в момент получения предприятия в аренду (ст. 656, 660).711. Вопрос о существенных условиях договора аренды предприятия решается также, как в договоре продажи предприятия (см. п. 707 Учебника). К числу существенных здесь относятся условия о предмете и цене договора - арендной плате. Для того, чтобы условие о предмете договора продажи предприятия считалось согласованным, а договор, соответственно, заключенным, в нем должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить состав предприятия, являющегося предметом сделки.
712. Договор аренды предприятия заключается в специальной письменной форме - путем составления одного документа, подписанного сторонами, причем - под страхом недействительности (п. 1 и 3 ст. 658 ГК). Кроме того, такие договоры аренды подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 658) и считаются заключенными с момента такой регистрации.
Еще по теме § 2. Договор аренды предприятия (п. 710 - 712):
- § 5. Аренда предприятий Статья 656. Договор аренды предприятия
- § 5. Аренда предприятий Статья 656. Договор аренды предприятия
- § 5. Договор аренды предприятия
- §3. Договор аренды (имущественного найма): общие положения, договор финансовой аренды (договор лизинга)
- § 5. Аренда предприятия.
- §5. Патентно-лицензионные договоры о передаче исключительных прав на объекты промышленной собственности. Передача исключительных прав по договору продажи (аренды) предприятия
- § 1. Общие положения об аренде Статья 606. Договор аренды Комментарий к статье
- 5. Договор займа ценных бумаг[710]
- 7. Приватизация на основе аренды предприятий и их выкупа
- § 3. Аренда транспортных средств 1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем
- Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия
- § 4. Аренда зданий и сооружений Статья 650. Договор аренды здания или сооружения
- Государственная регистрация соглашений об изменении договоров аренды и регистрация прекращения аренды
- § 6. Финансовая аренда (лизинг) Статья 665. Договор финансовой аренды 1.
- 2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
- Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия Комментарий к статье 657 1.