<<
>>

Порядок расчетов

4.1. Порядок определения цены договора:

4.1.1. Цена договора управления определяется ежегодно на общем собрании Собственников помещений, устанавливается в размере стоимости услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, перечень и объем которых определяется в соответствии с п.1.5, 1.6 и 1.7 настоящего договора и действует на период выполнения Управляющей организацией установленного договором объема и перечня работ, услуг в течение 1 года.

4.1.2. При принятии собственниками помещений решения о проведении отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость соответствующих работ, утвержденная на собрании собственников помещений, включается в цену договора на период выполнения таких работ.

4.1.3. Цена договора не включает в себя стоимость коммунальных услуг, обеспечение которых осуществляет Управляющая организация в соответствии с п.1.9 настоящего договора.

B части отношений по оплате Заказчиками и пользователями помещений ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, указанных в п.1.9 настоящего договора, Управляющая организация участвует в расчетах, порядок ведения которыхустановлен в п.4/3 и 4/4 настоящего договора и договорами, заключаемыми Управляющей организацией с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

4.1.4. Цена договора, порядок внесения соответствующей платы, цена обслуживания 1 м2 жилого (нежилого) помещения (при необходимости ее определения), а также порядок определения размеров платы за коммунальные услуги для целей возмещения соответствующих расходов Управляющей организации, которые она несет во исполнение настоящего договора, основывается на Постановлении Главы города Протвино № 809 от 19.12.2005r «Об утверждении тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги»

Расчеты за коммунальные услуги, указанные в п.1.9 настоящего договора, приобретаемые Управляющей организацией для целей бытовых нужд граждан осуществляются по следующим тарифам, действующим на дату подписания настоящего договора:

1) при отсутствии индивидуальных приборов учета у нанимателей и собственников жилых помещений с НДС:

• холодное водоснабжение • 46,90 руб.

с 1 человека;

• горячее водоснабжение

• теплоснабжение

• электроэнергия

• электроэнергия Утилизация ТБО

■ водоотведение

79,27 руб. с 1 человека;

• 128,29 руб. с 1 человека;

• 21,63 руб. с 1 кв. метра общей площади помещения;

• 1,35593 руб./квт.ч. (жил. дома, оборудованные газовыми плитами

• 1,01695 руб./ квт.ч. (жил. дома, оборудованные электроплитами)

2) при наличии индивидуальных приборов учета без НДС:

0,40 руб. м2 (с НДС)

5,23 руб. за м. куб.; 6,22 руб. за м. куб.; 578,3 руб. за 1 ГКал; 21,63 руб. за 1 Гкал. 0,40 руб. м2 (с НДС)

• холодное водоснабжение

• водоотведение

• горячее водоснабжение

•отопление Утилизация ТБО

Для расчетов за содержание и ремонт жилых помещений с нанимателями, проживающими в муниципальных жилых помещениях по договорам социального найма применяется цена руб. на 1 м2 общей площади жилых помещений:

Вышеуказанные условия и ценовая политика, действуют в течение 1 года с момента подписания настоящего договора и подлежат ежегодному пересмотру на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. B случае если собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании будет принято решение об изменении данных условий к настоящему договору, такие изменения оформляются путем подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему договору.

Вид услуг Единица

измерения

Ставка оплаты
1. Жилые дома, оборудованные газовыми плитами

• без лифта и мусоропровода » с лифтом и мусоропроводом________________

Руб/м2 в мес 9,15

12,76

2. Жилые дома, оборудованные электроплитами

• без лифта и мусоропровода » с лифтом и мусоропроводом________________

Руб/м2 в мес 9,13

12,74

4.2. Порядок внесения платы за содержание и ремонт помещений и платы за коммунальные услуги

4.2.1.

Плата за содержание и ремонт жилых помещений и плата за коммунальные услуги, оказываемые в соответствии с настоящим договором по каждому заселенному жилому помещению, вносятся из расчета размера такой платы Собственниками жилых помещений и нанимателями жилых помещений.

4.2.2. Плата за содержание и ремонт жилых помещений и плата за услуги отопления по каждому незаселенному жилому помещению вносятся из расчета размера такой платы за период их незаселения гражданами-Собственниками жилых помещений и Наймодателями.

4.2.3. При установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений с учетом платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по жилым помещениям, находящимся во владении и пользовании у нанимателей, размер платы в доле, приходящейся на оплату работ по капитальному ремонту общего имущества, вносят Наймодатели.

4.2.4. Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги по нежилым помещениям вносятся из расчета размера такой платы Владельцами нежилых помещений.

4.2.5. B случаях установления Наймодателем для нанимателей в период действия настоящего договора платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере меньшем, чем установлено настоящим договором, и платы за коммунальные услуги в размере меньшем, чем установлено настоящим договором, соответствующая разница вносится Наймодателем.

4.2.6. Граждане, имеющие право на льготы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги, исходя из размера платы, рассчитанной с учетом льгот. При этом граждане должны представить Управляющей организации документы, удостоверенные органами социальной защиты, подтверждающие право на льготу.

4.2.7. Внесение платы в порядке, указанном в пп. 4.2.1.-4.2.6. настоящего договора осуществляется нанимателями, Собственниками жилых помещений, Наймодателями и Владельцами нежилых помещений (далее — плательщики) на расчетный счет или в кассу Управляющей организации на основании платежных документов, квитанций-извещений, выставляемых Управляющей организацией в адрес соответствующих плательщиков.

4.2.8. Срок внесения ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по настоящему договору вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

4.2.9. Неиспользованиепомещений не является основанием невнесення платы за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. При временном отсутствиинанимателей и Собственников жилых помещений внесение платы за отдельныевиды коммунальныхуслуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

4.2.10. При снижении качества предоставляемых коммунальных услуг для населения, Управляющая организация производит перерасчет оплаты коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Главы города Жуковский № 809 от 19.12.2008г.

5.

<< | >>
Источник: Коробко В. И., Цветлюк Л. С.. Управление и экономика многоквартирного дома: учеб, пособие для слушателей, обучающихся по программе повышения квалификации «Управление многоквартирными домами», студентов бакалавриата по направлениям «Государственное и муниципальноеуправление», «Экономика», «Менеджмент».— M. : Издательство «СОЦИУМ»,2015. — 314 с.. 2015

Еще по теме Порядок расчетов:

  1. 3. Расчеты по аккредитиву
  2. Расчеты платежными требованиями
  3. 3. Формы безналичных расчетов
  4. Порядок проведения иных банковских операций
  5. Расчеты платежными поручениями
  6. Межфилиальные расчеты
  7. Расчеты по инкассо
  8. Вопрос 50. Порядок назначения государственной социальной помощи. Оплата предоставления социальных услуг
  9. 29.1. По нятие и правовое регулирование наличных и безналичных расчетов
  10. § 3. Расчеты по аккредитиву Статья 867. Общие положения о расчетах по аккредитиву
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -