43.Права, обязанности и ответственность по договору купли-продажи

1. Продавец вещи был обязан:

- гарантировать покупателя от эвикции, то есть передать товар покупателю свободным от прав любых третьих лиц, в том числе действительного собственника;

- поставить товар надлежащего качества либо преду­предить покупателя об имеющихся недостатках вещи, и в первую очередь о скрытых недостатках, то есть о тех, которые не могут быть обнаружены при простом осмотре.

Покупатель был обязан своевременно принять и оплатить поставленный ему товар.

Особенностью договора купли-продажи было то, что покупатель оставался обязанным оплатить товар даже и в том случае, если товар случайно погиб еще до передачи его покупателю.

Таким образом, риск случайной гибели проданной вещи лежал на покупателе, что было исключением из общего правила, в соответствии с которым риск случайной гибели вещи всегда нес только ее собственник. В целях обеспечения исполнения договора стороны при его заключении могли договориться о задатке.

Задатком признавалась определенная денежная сумма, которую вносил покупатель в счет оплаты приобретенной им вещи. Если в дальнейшем покупатель отказывался от исполнения договора, то задаток оставался у продавца; если же от исполнения договора отказывался продавец, то он был обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка.

2. Было несколько оснований ответственности продавца.

К таким основаниям можно отнести ответственность 1 за следующее:

• эвикция;

• ненадлежащее качество вещи.

Продавец прежде всего нес ответственность за эвикцию вещи.

Эвикция ~ это истребование (виндикация) вещи ее действительным собственником или держателем. В результате покупатель лишался права собственности на , приобретенную им вещь.

При эвикции продавец был обязан вступить в дело на стороне покупателя и защитить его от эвикции. Если это не удавалось, то покупатель был вправе на основании иска взыскать с продавца понесенные им убытки. В част­ности, покупатель был вправе требовать с продавца двойной суммы покупной цены.

Иск на основании эвикции не давался, если покупатель лишился вещи по собственной вине. Например, если бу­дет установлено, что покупатель еще до заключения до­говора уже знал о лежащих на товаре обременениях.

Ответственность продавца наступала также за ненад­лежащее качество поставленного товара. Данный вид ответственности формировался постепенно.

По цивильному праву продавец нес ответственность только в том случае, если он обещал покупателю, что вещь не имеет каких-либо недостатков, а между тем они у вещи имелись. Аналогично, если продавец знал о недос­татках вещи, но умышленно не сообщил о них покупателю.

Таким образом, первоначально продавец не отвечал за скрытые и иные недостатки вещи, которые ему были не­известны.

В дальнейшем, в классическую и постклассическую эпоху, было установлено, что продавец несет ответствен­ность за недостатки проданной им вещи и в том случае, когда он не знал и не мог знать о подобных недостатках.

В случае приобретения некачественного товара поку­патель был вправе предъявить по своему усмотрению против продавца один из двух исков: • иск о расторжении договора и возврате уплаченной цены; ■ иск об уменьшении покупной цены.

Исковая давность в отношении иска о возврате упла­ченной цены была установлена в б месяцев, a s отноше­нии уменьшения покупной цены - в один год.

Если продавец не передавал вещь, то она в случае удовлетворения иска покупателя изымалась принуди­тельно.

Если покупатель в срок не оплачивал приобретенный им товар, то продавец по иску взыскивал с него стоимость проданной вещи, а также проценты за просрочку.