Статья 93. Признание торгов недействительными

Комментарий к статье 93

Комментируемая статья содержит отсылочную норму о том, что основания и порядок признания торгов недействительными предусматриваются Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Следовательно, без соответствующего судебного решения торги, даже при наличии допущенных нарушений, будут считаться действительными. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок (п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ). В свою очередь, правила для признания недействительными оспоримых сделок предусмотре ны в ст. ст. 166-181 ГК РФ.

Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.

Таким образом, ст. 449 ГК РФ фактически не предусматривает конкретных оснований признания торгов недействительными, а предполагает обращение к более обширным правилам о признании недействительными оспоримых сделок. Поэтому ряд вопросов о признании недействительными публичных торгов рассматривались в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2005 г. N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства".

МАТЕРИАЛЫ К СТАТЬЕ 93

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 22 декабря 2005 г. N 101

ОБЗОР

ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИЗНАНИЕМ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ,

ПРОВОДИМЫХ В РАМКАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Не приводится.