Пользование служебным жнлым помещением

Служебные жилые помещения - помещения, предназначен­ные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи OT нее.

Из этого следует, что служебные жилые помещения пред­ставляют собой вид жилья, предназначенный не для постоянно­го проживания граждан, а для использования в целях, указанных в законе.

Жилое помещение включается в число служебных по реше­нию районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа. Прези­дент Республики Беларусь вправе установить иной порядок включения жилых помещений в число служебных.

Служебное жилое помещение предоставляется по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в веде­нии которых находятся эта помещения, есчи иное не установле­но законодательными актами

Под служебные жилые помещения выделяются, как прави­ло, отдельные квартиры При этом служебные жилые помеще­ния предоставляются только отдельным лицам включенным в Перечень категорий работников, которым могут быть предо­ставлены служебные жилые помещения Такие перечни могут быть утверждены Президенгом Республики Беларусь и Прави­тельством

Первоочередное право на получение служебного жилья имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучше­нии жилищных условий

Пользование служебным жилым помещением определяется правилами договора найма жилого помещения, который заклю­чается, как правило, на время работы на основании решения уполномоченного органа о предоставлении служебного жилья Законодательством установлены некоторые особенности пользования служебным жилым помещением Так, например, члены семьи лица, получившего служебное жилье, не приобре­тают самостоятельного права пользования этим помещением, они вправе пользоваться служебным жилым помещением на­равне с нанимателем до тех пор, пока он не утратил трудовой связи с организацией, предоставившей это жилье (за исключе нием случаев, указанных в законе)

Граждане, проживающие в служебном жилом помещении, не вправе сдавать эти помещения в поднаем, обменивать их, из­менять договор найма по требованию членов семьи нанимателя, ставить вопрос о разделе жилой площади и др

B ЖК установлен порядок выселения граждан из служебно­го жилого помещения

Как правило, договор найма служебного жилого помещения расторгается в связи с прекращением трудовых отношений и на­ниматель вместе с членами семьи выселяется без предоставле­ния другого жилого помещения Вместе с тем, защищая жи­лищные права малообеспеченных, нетрудоспособных и иных граждан, законодатель определил перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

24.4.