§ 5. Закладное право (п. 1467-1471)

1467. Залог - это комплекс гражданских правоотношений, ключевым из которых является право одного лица (залогодержателя) - кредитора по обеспеченному обязательству - в случае неисполнения

должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п.

1468. Заклад - это разновидность залога, возникающая при условии и с момента передачи

залогодателем имущества, составляющего предмет залога, в фактическое владение залогодержателя (см. ст. 338, п. 1 ст. 341 ГК). Залогодержатель - фактический владелец заложенного имущества (предмета заклада), обладает двумя субъективными правами, одно из которых является абсолютным, другое - относительным. Абсолютное право залогодержателя - закладное право - слагается из его возможностей владения предметом заклада (ст. 338), пользования[††††††††††††] (и. 3 ст. 343) и распоряжения им в случае неисполнения обеспеченного обязательства, или в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 351, либо - обращения его в свою собственность (и. 4 ст. 350). Абсолютная природа данных возможностей может быть обоснована нормами Кодекса об абсолютной защите данных возможностей залогодержателя (ст. 347), а также - о следовании права за предметом залога (ст. 353).________________________________________________________________

* По общему правилу, оно отсутствует, но может быть предусмотрено договором.

1469. Таким образом, закладное субъективное право, как соединенное с владением залогодержателя предметом залога (чужой вещью) в собственных интересах, предполагает его вещную природу. Объектом закладного права может быть только индивидуально-определенная движимая вещь. Основанием возникновения закладного права является передача предмета залога залогодателем во владение залогодержателю, совершаемая в целях заключения договора о залоге (см. § 7 гл. XVI Учебника), который подлежит письменному оформлению под угрозой его недействительности (п. 671 Учебника).

1470. Закладное право обладает рядом особенностей, выделяющих его из общего ряда вещных прав:

1) существование закладного права невозможно без его сопровождения несколькими относительными (обязательственными) правами залогодержателя к залогодателю;

2) закладное право существует только в виде, обремененном относительными правами залогодателя, как-то: требованиями производительного и подотчетного использования заложенного имущества (п. 3 ст. 343 ГК), его страхования (подпункт 1 п. 1 ст. 343), принятия мер, необходимых для обеспечения сохранности заложенного имущества (подпункт 2 п. 1 ст. 343), проверки наличия, количества, состояния и условий его хранения (п. 2 ст. 343) и др.;

3) закладное право может быть установлено не только собственником закладываемой вещи, но и лицом, владеющим таковой по праву хозяйственного ведения (п. 2 ст. 335) или праву доверительного управляющего (п. 2 ст. 1012), т.е. может быть ограниченным по условиям своего возникновения усмотрением не только собственника, но и обладателя более широкого вещного права;

4) закладное право является акцессорным (дополнительным, зависимым) по отношению к иному праву залогодержателя - требованию, исполнение которого и обеспечивается залогом*;

реализации всегда один - продажа предмета залога с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок проведения торгов (ч. 1 п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348, ст. 349-350). Такиезаконодательные ограничения могутбыть квалифицированы в качестве еще одной особенности закладного права как права, относящегося к категории ограниченных вещных.