§ 3. Право общей совместной собственности граждан

К общей совместной собственности супругов не относится имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное в дар или в порядке наследования одним из супругов во время брака. Такое имущество их раздельная собственность. Но оно может быть признано их общей совместной собственностью, если в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т.п.).

Не относятся к совместной собственности и вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.). Они собственность того супруга, который ими пользовался. Однако драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются их общей совместной собственностью независимо от того, кто из супругов ими пользовался (ст. 22 КоБС).

Закон не определяет, что относится к предметам роскоши, да это и невозможно. При одних обстоятельствах определенная вещь для данной семьи может быть роскошью, а для другой нет. В случае спора вопрос решается в зависимости от материального благосостояния той или иной семьи.

Семейные отношения без регистрации брака не влекут возникновения общей совместной собственности. Спор о разделе совместно нажитого в

этом случае имущества разрешается по правилам общей долевой собственности граждан*.

Осуществление права общей совместной собственности супругов. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве общей совместной собственности имуществом (ст.

В целях обеспечения устойчивости гражданского оборота законодательством установлены случаи, когда для совершения в отношении совместного имущества определенных видов сделок одним супругом необходимо представление в определенной форме доказательства согласия другого супруга (например, при отчуждении жилого дома**). Если сделка совершена без представления такого доказательства, она по иску не согласного с ней другого супруга признается недействительной. Если законом представление доказательств согласия другого супруга на совершение данного вида сделок в отношении общего имущества не предусмотрено, а один из супругов без согласия другого совершил ее, то, по преобладающему в литературе мнению, требование супруга, не согласного с совершенной сделкой, подлежит удовлетворению лишь при недобросовестности приобретателя (если он знал или должен был знать о возражении другого супруга против совершения сделки).

Прекращение общей совместной собственности супругов. Отношения общей совместной собственности супругов прекращаются с расторжением брака. Это влечет за собой и раздел общего совместного имущества. Но раздел общего имущества (полностью или частично) возможен и независимо от расторжения брака***. Однако все оставшееся или вновь нажитое супругами имущество будет их совместной собственностью.

Доли супругов при разделе совместного имущества признаются равными. В случае недостижения согласия между супругами спор передается на разрешение суда, который, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов, вправе отступить от равенства долей супругов. Доля одного из супругов может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи (ст.

Смерть одного из супругов также влечет прекращение общей совместной собственности. К наследникам по закону или завещанию переходит как принадлежавшее умершему раздельное имущество, так и его доля в общей совместной собственности. Определяется эта доля по изложенным выше правилам (см. гл. 17 настоящего учебника).

В случае признания брака недействительным при споре о разделе имущества, нажитого совместно в период с регистрации брака до момента

• См.: Бюллетень Верховного Суда РСФСР. 1973. № 5. С. 5 (п. 3).

** См.: Государственный нотариат. Сборник нормативных актов. М., 1989. С. 190191.

••* См.: Бюллетень Верховного Суда РСФСР. 1973. № 5. С. 5 (п. 5); Сов. юстиция. 1978. № 3. С. 4 обложки.

признания его недействительным, применяются правила об общей долевой собственности граждан' Но если один из супругов скрыл от другого, что состоит в браке, суд вправе применить правила о совместной собственности (ст. 46 КоБС).

Право общей совместной собственности крестьянского и личного подсобного хозяйства. Общие положения. Имущество крестьянского хозяйства может принадлежать его членам, а имущество личного подсобного хозяйства — ведущим его гражданам на праве общей совместной собственности, если иное не предусмотрено законодательными актами*. Правовой режим имущества таких хозяйств в значительной мере сходен, как сходны и сами хозяйства по экономической сущности: ведение семейнотрудовыми объединениями граждан сельскохозяйственного производства.

Специальные нормы, устанавливающие правовой режим общего имущества данных хозяйств» в законе отсутствуют, хотя ряд положений, касающихся общего совместного имущества членов крестьянского хозяйства, содержится в законах о крестьянских хозяйствах**, а также в земельном законодательстве.

Предварительным условием возникновения совместной собственности крестьянского или личяого подсобного хозяйства является создание этих хозяйств. Они считаются созданными с момента выдачи им государственного акта на право владения землей (пожизненное и наследуемое) или на право собственности на землю***.

Крестьянское и личное подсобное хозяйство может иметь в собственности жилые дома, хозяйственные постройки, насаждения на земельном участке, продуктивный и рабочий скот, птицу, сельскохозяйственную технику и инвентарь, транспортные средства и другое имущество, необходимое для самостоятельного ведения сельскохозяйственного производства, переработки и реализации продукции. Собственность этих хозяйств также произведенная ими продукция и полученные доходы.

Право собственности на конкретные объекты возникает в результате передачи их хозяйству совместно ведущими его лицами при создании хозяйства, приобретения за счет полученных хозяйством доходов и по другим основаниям.

Осуществление права общей собственности крестьянского и личного подсобного хозяйства. Владение, пользование и распоряжение имуществом крестьянского и личного подсобного хозяйства осуществляются с согласия всех лиц, совместно ведущих хозяйство. В случае недостижения ими согласия спор разрешается судом. Сделки в интересах хозяйства совершаются обычно его главой лицом, на чье имя оформлен государст

* При установлении законом или договором в отношении имущества таких хозяйств правового режима общей долевой собственности к указанному имуществу должны применяться изложенные вы"» нормы об общей долевой собственности.

•• См., например. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1990. N» 26 Ст 324 1991 № 1 Ст. 5; Закон Казахстана от 21 мая 1990 г. "О крестьянском хозяйстве в Казахской ССР". Ведомости Верховного Совета Казахской ССР. 1990. № 22. Ст.257.

••• См. п. 1 ст. 9 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

венный акт на право владения землей либо на право собственности на землю, или с кем заключен договор аренды земли.

По сделкам, совершаемым главой хозяйства, отвечает своим имуществом хозяйство, если из обстоятельств не вытекает, что сделка совершена в личных интересах главы хозяйства.

Доля лиц, совместно ведущих хозяйство, устанавливается исходя из равенства долей всех этих лиц, хотя она может быть уменьшена (если лицо трудоспособно) ввиду непродолжительности пребывания в составе хозяйства либо незначительного участия трудом или средствами в хозяйстве. При выходе коголибо из состава хозяйства доля в натуре выделяется с таким расчетом, чтобы не лишить хозяйство имущества, необходимого ему для производственной деятельности, а при невозможности выдела доли в натуре выплачивается ее стоимость. Однако поскольку земельный участок граждан, ведущих крестьянское хозяйство, разделу не подлежит, правила ст. 131 ГК о разделе имущества к такому хозяйству неприменимы.

Статьей 15 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусмотрено, что при выходе коголибо из состава хозяйства основные средства производства разделу не подлежат.

Прекращение права общей собственности. Право.общей совместной собственности крестьянского или личного подсобного хозяйства прекращается с прекращением его деятельности.

Деятельность крестьянского хозяйства прекращается в случаях: неиспользования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течение одного года; решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности; если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства; использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли; изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд; в связи с банкротством (ст. 32 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

При прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество используется на расчеты по оплате труда граждан, заключивших договоры об использовании их труда, платежи в бюджет, возврат ссуд банкам, расчеты с прочими кредиторами. Оставшееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности либо делятся (ст. 3 того же Закона РСФСР).

Личное подсобное хозяйство граждан прекращается в случаях: отказа их от дальнейшего ведения хозяйства; если не остается ни одного из лиц, ведущих хозяйство, и нет наследников, желающих продолжать деятельность хозяйства; прекращения права пожизненного наследуемого владения землей или права собственности на землю (земельный участок) по установленным в законе основаниям; раздела хозяйства с образованием нового личного подсобного хозяйства, если это допускается законом. Раздел имущества хозяйства, сохранившегося после его прекращения, при отсутствии специальных норм'должен осуществляться по правилам ст. ст. 129, 132, 133 ГК.