Общие положения о договоре

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обя­занностей.

Договор является основанием возникновения большинства граж­данско-правовых обязательств.

Одним из основополагающих принципов договора является его сво­бода. В силу пункта 1 статьи 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь граждане и юридические лица свободны в заключении дого­вора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исклю­

чением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Еще один принцип - законность. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодатель­ством. Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сто­рон правила, иные, чем действующие при заключении договора, усло­вия заключенного договора необходимо привести в соответствие с за­конодательством, если последним не предусмотрено иное.

Договоры могут быть возмездные, по которым сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, и безвозмездные, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Публичным признается договор, заключенный коммерческой ор­ганизацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транс­портом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицин­ское, гостиничное обслуживание, обязательное страхование и т.

Предварительный договор - это договор, по которому стороны в будущем обязуются заключить договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими услови­ями и смыслом договора в целом.

Договор считается заключенным, если между сторонами в тре­буемой форме достигнуто соглашение по всем существенным ус­ловиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как суще­ственные для договоров данного вида, а также все те условия, отно­сительно которых по заявлению одной из сторон должно быть до­стигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (пред­ложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (приня­тия предложения) другой стороной.

Принято различать существенные, обычные и случайные усло­вия договора. Предмет является существенным условием любого договора, поскольку без его определения невозможно заключить ни один договор. Это могут быть имущество, подлежащее передаче, определенные действия, результат работы и т. д. Для некоторых договоров существенные условия прямо указаны в законодатель­стве (страхование, доверительное управление и т. д.).

Существенными считаются и те условия договора, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по предложению од­ной из сторон, хотя эти условия не составляют предмет договора, не признаны существенными по законодательству.

Обычными именуют условия, устанавливаемые в нормативном порядке диспозитивными нормами и применяемые сторонами без специальной договоренности, например, об обязанностях сторон по содержанию арендованного имущества.

Условия, которые не предусмотрены законодательством и отсут­ствие которых не имеет значения для признания договора заклю­ченным, считаются случайными.

В отношениях между сторонами договора важное значение име­ет его форма. Она подчиняется общим правилам о форме сделок, разновидностью которых является договор, и специальным прави­лам о форме договора. Договор может быть заключен в любой фор­ме, предусмотренной для совершения сделок, если законодатель­ством для договоров данного вида не установлена определенная форма. В случаях, когда стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы по законодательству для дого­воров данного вида такая форма не требовалась.

Для многих договоров определена обязательная форма их совер­шения - простая письменная или нотариальная. Договор в письмен­ной форме может быть заключен путем составления одного доку­мента, подписанного сторонами, а также путем обмена документа­ми посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Соглашение об изменении или расторжении договора соверша­ется в той же форме, что и договор, если из законодательства, дого­вора не вытекает иное. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получе­ния отказа другой стороны на предложение изменить или расторг­нуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предло­жении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Рес­публики Беларусь и иными актами законодательства или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчи­тывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор соответственно считается расторгнутым или измененным.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При изменении договора обязательства сторон продолжают дей­ствовать в измененном виде.

В случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достиже­ния соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера измене­ния договора, а при расторжении или изменении договора в судеб­ном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.

2.3.3.