2.2 Форма доверенности

Так, доверенность на право распоряжения квартирой, выданная ее собственником Жорняк на имя Меренова, была написана супругой последнего - Мереновой. Впоследствии Меренов на основании этой доверенности заключил от имени Жорняка договор дарения квартиры Мереновой. На основании того факта, что доверенность была написана Мереновой, суд сделал вывод о том, что оформлением документов на приобретение квартиры занималась Меренова.

Различаются три разновидности письменной формы доверенности: 1)

простая письменная доверенность; 2)

нотариально удостоверенная доверенность и приравненные к нотариально удостоверенным доверенности; 3)

удостоверяемые определенными организациями, находившимися при составлении доверенностей в непосредственном контакте с доверителями по месту жительства, работы, прохождения военной службы, лечения или при оказании услуг связи. (см. п.3 ст. 167).

Простая письменная доверенность должна содержать определенные реквизиты: обозначение доверителя и поверенного, указание полномочий, предоставляемых поверенному, дату выдачи доверенности и подпись доверителя. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, и скрепляется печатью этой организации.

Нотариальное удостоверение доверенности необходимо в двух случаях: 1)

выдача доверенности на управление имуществом; 2)

выдача доверенности на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения (например, на заключение договора ренты).

В п. 2 ст. 167 ГК указывается на возможность иного оформления таких доверенностей в случаях, предусмотренных законодательными актами. Следует полагать, что такое отступление от установленной нотариальной формы допустимо лишь для выдачи доверенности на управление имуществом, но не относится к доверенности на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения. Примером выдачи доверенности на управление имуществом без нотариального удостоверения может служить простая письменная доверенность головной организации, выдаваемая руководителю филиала.

В п. 3 ст. 167 ГК содержится перечень доверенностей, приравненных к нотариально удостоверенным: они удостоверяются руководителями и должностными лицами военно-лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения, начальниками воинских организаций и мест лишения свободы в зависимости от места нахождения доверителей в момент составления доверенностей. Предоставление возможности оформлять доверенности в таком порядке гражданам, оказавшимся в особом положении в связи с заболеванием, престарелым возрастом, прохождением воинской службы и отбыванием наказания в исправительных учреждениях, объясняется тем, что в местах их пребывания отсутствуют нотариальные органы, а отлучиться из этих мест невозможно или затруднительно. Представляется, что содержание полномочий поверенных по этим доверенностям также ограничивается случаями, установленными для нотариально удостоверенных доверенностей, т.е. управлением имуществом и совершением сделок, требующих нотариального удостове - рения.

Наконец, допускается оформление доверенностей без приравнивания к нотариально удостоверенным при выдаче их на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на получение заработной платы и иных выплат от граждан и юридических лиц.

Доверенность может быть направлена поверенному по факсимильной и иной связи без посредства официальных органов связи. Третьи лица, в отношении которых должны быть совершены действия по такой доверенности, вправе считать ее подлинной. Но они могут требовать подтверждения доверенности по телеграфу или иным способом с удостоверением органа связи.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если в доверенности не указан срок ее действия, то она сохраняет силу в течение одного года, в то время как отсутствие даты выдачи доверенности влечет ее недействительность.