<<
>>

Предоставление коммунальных услуг

Ст. 164, ч. 2 ЖК РФ предусматривает необходимость заключения договоров предоставления коммунальных услуг с каждым собственником помещений МКД отдельно. В таком случае не действует правило о том, что одной из сторон договора являются все или большинство собственников, а договор на предоставление коммунальных услуг заключается каждым собственником помещений от своего имени.

Но, согласно ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в установленном порядке. То есть, необходимости заключения отдельного договора с каждым собственником в письменной форме нет.

При непосредственном управлении собственники помещений в МКД плату за коммунальные услуги вносят на основании и в соответствии с договорами, заключенными с лицами, предоставляющими коммунальные услуги. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов федерации и органами местного самоуправления.

Непосредственное управление МКД - управленческая деятельность собственников помещений МКД, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания и распоряжения общим имуществом в таком МКД, предоставления своевременных и качественных ЖКУ на основании договоров, заключенных согласно законодательству.

<< | >>
Источник: Абрамович О.С.. Основы управления многоквартирным домом. Ч.1: конспект лекций/ О.С. Абрамович; Сиб. Гос. индустр. ун-т. - Новокузнецк: Изд. центр СибГИУ,2015. - 111 с.. 2015

Еще по теме Предоставление коммунальных услуг:

  1. 1. Отношения по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
  2. 4. Социальные гарантии по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
  3. 5. Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества
  4. Одной из важнейших обязанностей пользователя жилым помещением является своевременная оплата жилья и коммунальных услуг (ст. 153 ЖК)).
  5. § 3. Права и обязанности сторон в обязательствах об оказании услуг
  6. 2. Медицинские услуги как объект гражданских прав
  7. 1.8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
  8. Предоставление коммунальных услуг
  9. Предоставление коммунальных услуг
  10. Контроль качества жилищных и коммунальных услуг
  11. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
  12. Организация предоставления коммунальных услуг
  13. Глава Контроль качества жилищно-коммунальных услуг
  14. AKT о не предоставлении жилищных/коммунальных услуг или предоставлении жилищных/коммунальных услуг ненадлежащего качества
  15. 3.4. Плата за пользование жилым помещением, коммунальные услуги. Льготы
  16. 5. Выселение из жилых помещений в связи с задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг.
  17. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  18. 9.4 Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  19. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -