ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении долей собственников жилого дома

Истец(ы) и ответчик (и) являются собственниками жилого

дома по адресу

Доли каждого собственника дома (по данным бюро технической инвентаризации) составляют

(указать размер доли каждого

надстройки, пристройки или перестройки общего дома, было ли на это

разрешение исполкома местного совета и согласие остальных участников

общей долевой собственности) суд области (края, АССР)

ИСТЕЦ:

(ф и.

ОТВЕТЧИК:

(ф. и. о. и адрес)

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

(исполком местного Совета народных

депутатов, колхоз, совхоз, другое сельскохозяйственное

предприятие, которым выделялся для строительства земельный участок)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на часть домовладения

По взаимной договоренности, мною с ответчиком в

19 г. был построен жилой дом по адресу

Во время строительства я приобретал и доставлял строительные материалы, в частности

(указать, какие стройматериалы приобретал

истец; документы, подтверждающие приобретение)

(квитанции, справки, счета и т. д.) Кроме того, вкладывал в строительство денежные средства в

сумме_

Личным трудом также принимал участие в строительстве дома

(указать, какие работы по строительству дома проводились с участием истца)

Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома был оформлен в исполкоме

Совета народных депутатов на

(ф. и. о.)

После завершения строительства дом в установленном зако- юм порядке принят в эксплуатацию и оформлен на.

(ф. и. о.)

Мои требования о выделении доли в построенном доме ответ-

іик оставляет без удовлетворения, ссылаясь на то, что-

Исполком Совета народных депутатов не возражает (возражает) против изменения договора о предоставлении земельного участка.

В соответствии со ст. 116 ГК РСФСР

ПРОШУ:

признать за мной право собственности на долю жилого дома по адресу

Вызвать свидетелей

(ф.

Назначить строительно-техническую экспертизу для установления действительной стоимости дома и размера моих затрат на его строительство.

Приложение: 1.

Правоустанавливающие документы на жилой дом (договор о предоставлении земельного участка, справка БТИ о правовой регламентации дома и т. п.). 2.

Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении дома (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов и т. п.). 3.

Доказательства, устанавливающие, что между истцом и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом (договор о совместном строительстве, иные письменные документы). 4.

Письменный документ, в котором изложено мнение исполкома местного Совета народных депутатов по вопросу изменения договора о предоставлении земельного участка. 5.

Копии искового заявления для ответчика и 3-го лица. 6.

Марка (квитанция) госпошлины (исходя из стоимости отыскиваемой доли дома).

Подпись

Дата

При рассмотрении дел о признании права собственности на дом доказыванию подлежат: договоренность о создании общей собственности, степень участия каждой из сторон трудом и средствами в возведении строения. Следует иметь в виду, что сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.

Участие посторонних для застройщика лиц з строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома.

При разрешении спора о праве личной собственности на часть дома по мотиву участия в его строительстве посторонних для застройщика лиц или членов семьи застройщика суд в соответствии со ст. 27 Основ гражданского судопроизводства Союза ССР и союзных республик должен привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, исполком местного Совета народных депутатов, колхоз, совхоз, другое сельскохозяйственное предприятие, учреждение, организацию, которыми выделялся для строительства дома земельный участок, для выяснения их отношения к предъявленным требованиям. Мнение указанных органов, предприятий, учреждений и организаций по существу предъявленного иска учитывается судом в совокупности с другими материалами. Свое несогласие с их мнением суд обязан мотивировать в решении по делу.

Не подлежат рассмотрению судами споры о признании права собственности на самовольно возведенные дома и подсобные строения. В

суд

ИСТЕЦ:

районный (городской) народный области (края, ЛССР)

(ф. и. о., адрес) ОТВЕТЧИК (И):

(ф. и. о., адрес)