2.2. Виды имущества, вызывающие сложность при разделе
Не всегда имущество в силу его себестоимости можно распределить в равных долях между супругами, поэтому возможен и такой вариант, когда одному из супругов передается доля имущества, превышающая долю другого супруга.
Это может быть связано с тем, что имущество (например, кожаный диван, автомобиль) невозможно разделить, не нарушая его целостность и назначение. В данном случае супругу, у которого доля будет меньше, лицо, которому досталась большая часть имущества, должно будет выплатить соответствующую компенсацию в денежном эквиваленте или иной форме.Согласно ст. 133 ГК РФ неделимой вещью признается та вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения и нанесения большого ущерба ее хозяйственной функции. Здесь главное правильно отличить неделимую вещь от делимой. Последняя при ее делении может выполнять свою главную функцию, пусть и не всегда в полном объеме. Так, примером может служить поделенная между сособственниками двухкомнатная квартира. В первоначальном виде одна комната предназначалась для зала, другая - для спальни. При делении ее между супругами в результате развода находящиеся в ней комнаты также продолжают выполнять свою первоначальную функцию, то есть предназначены для проживания людей, однако их второстепенное значение изменилось - они считаются не совместным местом проживания супругов, а изолированным жилым помещением каждого из супругов.
При разделе имущества проблемы возникают не только с неделимыми вещами, но и со сложными вещами. Последние, хотя и могут быть поделены как физически (в натуре), так и юридически, тем не менее разъединяться не должны. Здесь проблема заключается в том, что такие вещи представляют собой единое целое, которое состоит из разнородных вещей. Наглядным примером таких вещей являются: компьютер, мебельный гарнитур, столовый сервиз, имущество фермерского хозяйства, библиотека, коллекционное имущество (коллекция марок, автомобилей), предприятие и т.д.
Так, компьютер состоит из монитора, системного блока, клавиатуры, при отсутствии которых он работать не может.
Предприятие является имущественным комплексом: в его состав входят как имущество (компьютеры, сырье), так и права, обязанности, с отсутствием которых оно существовать не может.
Еще в качестве примера можно привести животных, раздел которых вроде бы и возможен. Однако это будет считаться насилием, жестоким, негуманным обращением с ними.
Распределение таких вещей должно происходить так, чтобы не нарушалась их целостность. Иначе говоря, они должны быть отданы какому-то одному из супругов. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное (ст. 134 ГК РФ).
Главная вещь и принадлежности к ней.
Главная вещь - это вещь, имеющая при себе одну или несколько вещей - принадлежностей. По своей функциональности они делятся на:
- связанные с ней общим назначением;
- предназначенные для ее обслуживания.
При делении имущества, где в наличии имеются сложные вещи, применяются правила, по которым принадлежности, относящиеся к главной вещи, следуют ее судьбе, если иное не предусмотрено супругами в договоре. Чаще всего такие ситуации встречаются, когда главной вещью является земля, а принадлежностью считаются расположенные на ней строения. В таких случаях при отчуждении земельного участка находившиеся на нем строения будут отчуждены вместе с землей.
Принадлежности, относящиеся к главной вещи, не следует путать с составными вещами, которые являются деталями и связаны с главной вещью лишь конструктивно, и главная вещь в этом случае может функционировать и без них или с запасными вещами, которые предназначены для замены частей главной вещи и которые передаются по особой договоренности между супругами.
Так, если говорить об автомобиле, то он будет являться главной вещью. Принадлежностью будет считаться, например, колесо. К составной части, к примеру, можно отнести кондиционер, без которого машина вполне может ездить. А запасной частью будет являться запасной радиатор.
Вышеперечисленными вещами супруги могут распоряжаться при условии соблюдения требований закона или заключенного между ними договора.
Еще по теме 2.2. Виды имущества, вызывающие сложность при разделе:
- §1. Понятие и значение стадий заключения договора.
- 8. Наследование отдельных видов имущества
- 4.7. Дела об определении правового режима имущества супругов и его разделе
- 22.2. Отдельные виды аренды и аренда отдельных видов имущества
- Статья 256. Общая собственность супругов
- 5. ЦЕННЫЕ БУМАГИ В СИСТЕМЕ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
- § 8. Наследование отдельных видов имущества
- Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
- Распределение конкретных видов имущества между супругами
- Особенности раздела отдельных видов имущества Права требования по договорам участия в долевом строительстве
- 2.1. Начальная стадия при разделе имущества
- 2.2. Виды имущества, вызывающие сложность при разделе