Стаття 153. Сприяння держави в ремонті та благоустрої жилих будинків (квартир), що належать громадянинові
Держава подає громадянам, які мають в приватній власності жилі будинки (квартири), допомогу в їх ремонті та благоустрої. Ремонт будинків (квартир), що належать громадянам, за їх бажанням може провадитися підприємствами побутового обслуговування населення.
1.
Обов'язок щодо утримання житла, в тому числі щодо його ремонту, покладається на власника (ст. 322 ЦК). Держава в свою чергу прямо дозволяє власнику квартири здійснювати ремонт і зміни у квартирі на власний розсуд, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку (ч. 2 ст. 383 ЦК). Незважаючи на відсутність прямої вказівки у законі, можна із впевненістю стверджувати також про наявність права здійснювати ремонт на власний розсуд у власника одноквартирного житлового будинку, якщо при цьому не порушуються права інших суб'єктів, а також встановлені правила.2. Ремонт квартир (будинків) може здійснюватись як власними силами особи, якій належить житло, так і з залученням інших суб'єктів - підрядників, в тому числі спеціалізованих підприємств побутового обслуговування населення.
3. На підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10 серпня 2004 р. N 150 був затверджений Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд. У зазначеному Переліку перераховуються ті види поточного та капітального ремонту, які здійснюються за рахунок організації, що надає житлово-комунальні послуги.
4. Спеціальним нормативним актом, який визначає правові, економічні, екологічні, соціальні та організаційні засади благоустрою населених пунктів, є Закон України "Про благоустрій населених пунктів" від 6 вересня 2005 р.
Поняття благоустрою населених пунктів визначається як комплекс робіт з інженерного захисту, розчищення, осушення та озеленення території, а також соціально-економічних, організаційно-правових та екологічних заходів з покращання мікроклімату, санітарного очищення, зниження рівня шуму та інше, що здійснюються на території населеного пункту з метою її раціонального використання, належного утримання та охорони, створення умов щодо захисту і відновлення сприятливого для життєдіяльності людини довкілля (ст. 1 Закону).
Управління у сфері благоустрою населених пунктів здійснюють Кабінет Міністрів України, центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, місцеві державні адміністрації, органи місцевого самоврядування та інші органи влади в межах їх повноважень (ст. 5 Закону). Повноваження зазначених органів визначені ст. ст. 6 - 11 Закону.
Еще по теме Стаття 153. Сприяння держави в ремонті та благоустрої жилих будинків (квартир), що належать громадянинові:
- Стаття 154. Контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам
- Стаття 8. Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі
- Стаття 174. Порядок надання квартир, відшкодування вартості будинків (квартир), будівель та пристроїв, що зносяться, і умови їх перенесення
- Стаття 7. Виключення з житлового фонду жилих будинків і жилих приміщень
- Стаття 6. Призначення жилих будинків і жилих приміщень
- Стаття 152. Порядок проведення переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові
- Стаття 164. Обмін жилими приміщеннями в будинках (квартирах), що належать громадянам
- Стаття 150. Користування жилим будинком (квартирою), що належить громадянинові
- 1. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
- Стаття 179. Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями
- Стаття 165. Виселення наймача на час капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові
- Стаття 178. Сприяння громадянам у проведенні поточного ремонту жилих приміщень
- Стаття 177. Обов'язки громадян по забезпеченню схоронності жилих будинків
- Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків
- Стаття 172. Перенесення жилих будинків та будівель, що підлягають знесенню