Налог на имущество физических лиц 1
Налогообложение имущества физических лиц регулируется Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон).
В соответствии со ст.
-1 Закона налогоплательщиками налога признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со ст. 2 Закона.Статьей 5 Закона установлено, что налоговые органы исчисляют налог на имущество физических лиц на основании данных о собственниках имущества и об инвентаризационной стоимости данного имущества по состоянию на 1 января каждого года, представляемых органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов технической инвентаризации. Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.
Статьей 5 Закона установлено, что уплата налога владельцами производится равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября.
При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником — начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
Законом определено, что ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
Стоимость имущества Ставка налога
До 300 тыс. руб. До 0,1 %
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. От 0,1 до 0,3%
Свыше 500 тыс. руб. От 0,3 до 2,0%
При этом представительным органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, а также определять дифференциацию ставок в установленных Законом пределах от 0,1 до 2% в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
Кроме того, ст. 4 Закона предусматривает льготный режим налогообложения для ряда категорий физических лиц, таких как Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабак и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан и другие категории физических лиц.
Органы местного самоуправления имеют право устанавливать дополнительные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и основания для их использования налогоплательщиками.