<<
>>

Статья 24. Безвозмездное срочное пользование земельными участками

1. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:

1) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на срок не более чем один год;

2) из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;

3) из земель организаций, указанных в пункте 2 настоящей статьи, гражданам в виде служебного надела.

2. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков.

Категории работников организаций таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в соответствии с правилами пункта 1 статьи 41 и абзацев второго - четвертого, седьмого - девятого статьи 42 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 24

1. Земельным кодексом РФ (ст. 24) закреплено право безвозмездного срочного пользования земельными участками, которое нельзя отнести к совершенно новым институтам современного российского законодательства. Как уже отмечалось выше, Гражданский кодекс РФ предусматривал возможность передачи земельных участков на этом праве (ст. 267, 270 ГК РФ), а также порядок заключения договоров безвозмездного пользования (ст. 689 - 701 ГК РФ). Однако Земельный кодекс РФ уточнил и расширил содержание этого права, включив в него, например, право пользования служебными наделами. Первым отличительным признаком этого права на землю является безвозмездность пользования. Кроме того, предоставление земельных участков в срочное пользование подразумевает установление срока пользования - в договоре или прямо в законе. Так, пп. 1 п. 1 ст. 24 Земельного кодекса РФ устанавливает срок 1 год для предоставления земельных участков на этом праве тем субъектам землепользования - юридическим лицам, которые указаны в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ (государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям). При предоставлении земельных участков на этом праве из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, срок будет определяться договором. При предоставлении служебного надела - например, сроком трудового договора.

2. Земельный кодекс РФ предусмотрел в рассматриваемой статье три случая предоставления земельных участков на этом праве:

2.1) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, указанными в ст. 29 Земельного кодекса РФ, юридическим лицам, которые в соответствии с новым Земельным кодексом РФ сохранили право получать землю в пользование на праве постоянного (бессрочного) пользования, - то есть государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям - но на срок не более чем один год. По своему содержанию это право корреспондирует с предусмотренным Земельным кодексом 1991 г. правом временного пользования земельными участками;

2.2) из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;

2.3) из земель организаций, указанных в пункте 2 статьи 24, гражданам в виде служебного надела.

Предоставление земельного участка в качестве служебного надела - институт, традиционный для советского земельного права, который до сих пор играет немаловажную роль для целого ряда отраслей экономики - железнодорожного транспорта, лесного хозяйства и лесной промышленности, для обслуживания особо охраняемых природных территорий и т.п. Поэтому служебные наделы предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, автомобильных дорог, речного флота.

Категории работников организаций вышеуказанных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия предоставления служебных наделов устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время существования трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков. Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в соответствии с правилами пункта 1 статьи 41 и абзацев второго - четвертого, седьмого - девятого статьи 42 Земельного кодекса РФ.

<< | >>
Источник: Волков Г.А. и др.. ПОСТАТЕЙНЫЙ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЙ КОММЕНТАРИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 2002

Еще по теме Статья 24. Безвозмездное срочное пользование земельными участками:

  1. Тема 5 Права на землю лиц - не собственников земельных участков. Институт права землепользования
  2. § 1. Понятие резервирования и изъятия земельных участков
  3. 10.3. Права на земельные участки граждан и юридических лиц — несобственников земли
  4. Статья 263. Застройка земельного участка
  5. Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
  6. Статья 553. Права на недвижимость при продаже земельного участка
  7. §2. Вещные права на земельные участки и предприятия как имущественные комплексы
  8. Г.В. Романова НЕКОТОРЫЕ СПОРНЫЕ ВОПРОСЫ СОДЕРЖАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
  9. Статья 32. Плата за пользование земельными участками
  10. § 3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
  11. Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками
  12. Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
  13. Статья 22. Аренда земельных участков
  14. Статья 24. Безвозмездное срочное пользование земельными участками
  15. Статья 26. Документы о правах на земельные участки
  16. Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -