Аренда природных ресурсов

Аренда — договор имущественного найма. Согласно Гражданскому кодексу по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Передаче в аренду подлежат земельные участки, водные объекты (их части), участки лесного фонда. Земельные участки могут предоставляться в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам Республики Беларусь, иностранным юридическим лицам и их представительствам, иностранным государствам, дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, международным организациям и их представительствам.

Граждане, негосударственные юридические лица Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной собственности, могут являться арендодателями этих земельных участков при условии соблюдения их целевого назначения.

Сроки и иные условия аренды земельного участка определяются договором аренды земельного участка. Срок аренды земельного участка для ведения сельского хозяйства не может быть менее десяти лет. Срок аренды земельного участка не должен превышать девяноста девяти лет.

Согласно ст. 28 Водного кодекса водные объекты, включенные в фонд рыболовных угодий и фонд охотничьих угодий, могут быть предоставлены в аренду юридическим лицам для ведения рыболовного или охотничьего хозяйства.

Водные объекты, не включенные в фонд рыболовных угодий, могут быть предоставлены в аренду для рыболовства и других целей в порядке и на условиях, установленных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 4 октября 2007 г., № 1260.

Участки лесного фонда согласно ст. 45 Лесного кодекса могут быть предоставлены в аренду для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Особенности аренды природных ресурсов:

1) они не подлежат передаче в субаренду (за исключением земельных участков);

2) не подлежат передаче в собственность арендатора по истечении срока аренды.