ВВЕДЕНИЕ

Пособие «Основы земельного законодательства и права» посвящено анализу системы правового регулирования земельных отношений в Республике Беларусь на основе современного законодательства.

Проведение в нашей стране земельной реформы изменило подходы к правовым методам воздействия на земельные отношения. Введение экономических методов регулирования земельных отношений в связи с признанием земли недвижимыми имуществом и включением ее в гражданский оборот привело к постепенному отказу от исключительно административных методов управления землями. За время проведения земельной реформы принимались земельно-правовые законы, на основе которых сложилось обширное и динамично развивающееся земельное законодательство.

Современная теория земельного права все чаще подвергает анализу гражданско-правовые характеристики земельных отношений, привнесенные гражданским и земельным законодательством. В этой связи значительное внимание уделяется не только основным видам прав на землю - собственности, владению, постоянному и временному пользованию, но и сравнительно новым для страны правовым формам - развитию права аренды, сервитута, организации аукционов по продаже земельных участков и на право их аренды.

В пособии рассматриваются теоретические и практические вопросы земельного права, проблемы, связанные с целевым назначением земель, исторические корни современного земельного права, рассматриваются традиционные земельно-правовые темы - охрана земель, управление использованием земель, ответственность за нарушение земельного законодательства. Подробно изложены темы о правах на землю, особенностях правового режима земель отдельных категорий. Именно структурированию земельного фонда страны, в первую очередь на категории и виды земель, придается в пособии особое значение, так как этот вопрос еще недостаточно разработан и особенно актуален на современном этапе развития страны. В целом, авторы стремились придать данному пособию прикладной характер.

1.