Условия действительности и недействительность сделки
Гражданское законодательство предусматривает, что сделка является действительной при соблюдении следующих условий:
- условия сделки законны;
- участники сделки обладают дееспособностью, необходимой для вступления в сделку;
- волеизъявление участников сделки соответствует их действительной воле;
- соответствуют форма и содержание сделки.
Особым требованием к условиям сделки является ее соответствие основам правопорядка и нравственности.Сделки, не отвечающие указанным выше требованиям, являются недействительными. Так, недействительными являются сделки, совершенные недееспособными гражданами. Имеют значение возраст субъекта и психическое отношение к совершаемым действиям. Недействительными будут сделки, совершенные следующими субъектами: недееспособными; гражданами, ограниченными в дееспособности; несовершеннолетними в возрасте до 14 лет; несовершеннолетними старше 14 лет. Сделки могут быть признаны недействительными в случае несоответствия волеизъявления участников сделки их действительной воле. Это расхождение воли и волеизъявления может произойти при совершении сделки под влиянием неправомерных действий других лиц (обман, насилие и др.) или при наличии у стороны сделки существенного заблуждения.
Воля и волеизъявление не совпадают в мнимых и притворных сделках. Мнимая сделка совершается для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка ничтожна. Притворная сделка заключается с целью прикрыть другую сделку. Она также ничтожна. Обе указанные сделки не отвечают требованию о том, что сделка направлена на возникновение соответствующего правоотношения. Примером мнимой сделки будет сделка по купле- продаже имущества, направленная на сокрытие имущества от конфискации.
Недействительными будут и сделки юридического лица за пределами его правоспособности. Так, юридическое лицо не может без лицензии заниматься определенными видами деятельности (например, защита информационных объектов от несанкционированного проникновения).
Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми в зависимости от того, требуется ли решение суда для признания сделки недействительной. Если решение суда не требуется, то такая сделка называется ничтожной. Ничтожная сделка недействительна изначально, для этого не требуется решений судебных органов. Оспоримые сделки предполагают доказывание факта, имеющего значение для ее действительности. Только суд может признать оспоримую сделку недействительной. Если в пределах установленного срока иск о признании оспоримой сделки недействительной не предъявлен, то такая сделка считается действительной.
Гражданское законодательство различает три нежелательных для сторон последствия недействительности сделок:
- двусторонняя реституция (восстановление первоначального состояния) предполагает, что каждая сторона все полученное по сделке в натуре передает другой стороне, а если это невозможно - в денежной компенсации;
- односторонняя реституция;
- никакой реституции.
Теперь рассмотрим некоторые вопросы, связанные с общими положениями о представительстве, доверенности и передоверии.
11.3.5.