<<
>>

Представительство. Доверенность

Под представительством понимается совершение одним лицом (представителем) в силу имеющегося у него полномочия сделок и иных юридически значимых действий от имени и в интересах дру­гой стороны (представляемого), которые непосредственно создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности пред­ставляемого.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и само­управления, непосредственно создает, изменяет и прекращает граж­данские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.).

Представитель не может совершать сделки от имени представля­емого в отношении себя лично. Он не может также совершать сдел­ки в отношении другого лица, представителем которого он одно­временно является, за исключением случаев коммерческого пред­ставительства.

Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Представляемым может быть любой гражданин (как дееспособ­ный, так и недееспособный), а также юридическое лицо. Представи­телем может быть только дееспособный гражданин. Юридическое лицо вправе быть представителем, если такое его право прямо пре­дусмотрено законом или оно вытекает из характера выполняемых им задач либо соответствует целям его деятельности, предусмот­ренным учредительными документами.

Представительство, основанное на доверенности, называют доб­ровольным или договорным. При таком представительстве круг дей­ствий представителя, образующих его полномочия, определяется волей представляемого.

Представительство, имеющее своим основанием законодатель­ство либо акт уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, называется обяза­тельным (законным). Характерной чертой обязательного предста­вительства является то, что возникает оно независимо от воли пред­ставляемого. Так, например, законными представителями несовер­шеннолетних в возрасте до четырнадцати лет являются их родители, усыновители или опекуны.

Особая разновидность добровольного представительства преду­смотрена статьей 185 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Называется оно коммерческим, и основанием его является договор, заключаемый предпринимателем (представляемым) с коммерческим представителем. Договор заключается в простой письменной фор­ме, и в нем должны содержаться четкие указания на полномочия коммерческого представителя. Если же договор не содержит такие указания, то кроме договора основанием коммерческого представи­тельства является выданная представляемым доверенность. Именно в ней в этом случае определяется объем полномочий коммерческого представителя.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдавае­мое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном Гражданским кодексом Республики Беларусь порядке.

Доверенность должна совершаться в письменной форме. Дове­ренность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учре­ждениях, удостоверенные начальниками таких учреждений, их заме­стителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воин­ских частей, соединений, учреждений и учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направле­ниям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Рес­публики Беларусь, других войск и воинских формирований Респуб­лики Беларусь, в которых нет нотариальных контор, нотариальных бюро и других органов, совершающих нотариальные действия, так­же доверенности работающих в этих частях, соединениях, учрежде­ниях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослу­жащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений или учреждений;

3) доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удо­стоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняю­щих наказание, или руководителями администраций мест содержа­ния под стражей;

4) доверенности граждан, находящихся на излечении в больни­цах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, или проживающих в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих ста­ционарное социальное обслуживание, удостоверенные главными вра­чами, их заместителями по медицинской части или дежурными вра­чами этих больниц, госпиталей и других организаций здравоохра­нения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, а также начальниками госпиталей, руководителями (их заместите­лями) учреждений социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, руководителями (их заме­стителями) соответствующих органов по труду, занятости и соци­альной защите.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознагражде­ния авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат

гражданам в банках или небанковских кредитно-финансовых орга­низациях и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нота­риальной формы удостоверения, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, организа­цией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) пре­доставляющей жилищно-коммунальные услуги.

Доверенности на получение гражданами выплат в банках или не­банковских кредитно-финансовых организациях, а также на распо­ряжение денежными средствами граждан, находящимися на их бан­ковских счетах или размещенными в их банковских вкладах (депо­зитах), могут быть удостоверены также банком или небанковской кредитно-финансовой организацией, в которых открыт банковский счет или размещен банковский вклад (депозит).

Доверенность от имени юридического лица выдается за подпи­сью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, скрепленной печатью этой органи­зации. Руководитель юридического лица в пределах своей компе­тенции действует от его имени без доверенности.

Доверенность вступает в силу со дня ее совершения либо удо­стоверения, когда оно требуется, если более поздний срок вступле­ния в силу не предусмотрен доверенностью.

Действие доверенности в соответствии с пунктом 1 статьи 187 Гражданского кодекса Республики Беларусь ограничено тремя годами. Это максимальный срок ее действия. Конкретный же срок указыва­ется в самой доверенности. Если он в ней не указан, доверенность сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Дове­ренность обязательно должна содержать указание на дату ее совер­шения. Если в доверенности не указана дата ее совершения - она является ничтожной.

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сро­ке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим до­веренность.

Доверенность - документ именной, содержащий необходимые реквизиты, в том числе фамилии, имена и отчества (без сокраще­ний) и место жительства представляемого и представителя.

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

В гражданском законодательстве предусмотрена также возмож­ность передоверия. Лицо, которому выдана доверенность, может передоверить совершение сделок другому лицу, если об этом прямо указано в доверенности либо оно вынуждено к этому силой обстоя­тельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Такая доверенность, как правило, должна быть нотариально удо­стоверена, причем срок ее действия не может превышать срока дей­ствия основной доверенности, т. е. доверенности, на основании ко­торой она выдана.

Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые све­дения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Действие доверенности прекращается по основаниям:

1) истечения срока действия доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверен­ность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособ­ным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявле­ния его умершим, признания его недееспособным, ограниченно де­еспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность вы­дана, - отказаться от нее. С прекращением доверенности теряет си­лу передоверие.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обя­зано известить об ее отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед ко- 26

торыми дана доверенность. Права и обязанности, возникшие в ре­зультате действий лица, которому выдана доверенность, до того как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохра­няют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в от­ношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекрати­лось. По прекращении доверенности лицо, котором}' она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

2.1.5.

<< | >>
Источник: В. А. Шанюкевич [и др.].. Правовое регулирование недвижимости: пособие для студентов П68 дневной и заочной формы обучения по специальности 1-70 02 02 «Экспертиза и управление недвижимостью» / - Минск : БЫТУ,2016. - 148 с.. 2016

Еще по теме Представительство. Доверенность:

  1. ЛЕКЦИЯ 17 ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ
  2. § 2.2. Правоспособность представителя 2.2.1. Основание правоспособности. Доверенность
  3. 7.3. Доверенность, ее виды
  4. Статья 182. Представительство
  5. Статья 186. Срок доверенности
  6. § 3. Представительство
  7. ГЛАВА 11 ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ
  8. § 2. Доверенность и ее виды
  9. Тема 7 Сделки. Представительство и доверенность. Исковая давность
  10. Представительство
  11. § 3. Доверенность
  12. 9.3. Понятие, виды и основания законного представительства
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -