Зразок позовної заявипро розірвання договорукупівлі-продажу житлового будинкуз умовою довічного утримання продавця

Набувач: Грищенко Дмитро Станіславович, прож.: м. Київ 145, вул. Косіора,18, кв. 347; відчужувач: Семенкж Іван Петрович, прож.: м. Київ 223, вул.

Позовна заява

20 травня 1995 р. я та відчужувач уклали договір купівліпродажу житлового будинку з умовою довічного утримання відчужувача — Семенюка Івана Петровича.

Семенюк Іван Петрович, 1929 р.н., інвалід 1ої групи, проживає у приватному будинку за вказаною адресою. Вартість будинку 140 000 (сто сорок тисяч гривень). Згідно з договором купівліпродажу житлового будинку з умовою довічного утримання я зобов'язаний проживати разом з відчужувачем, доглядати його, купляти йому одяг та продукти харчування на 200 гривень в місяць, забезпечувати йому достатнє медичне обслуговування та утримувати будинок в належному стані.

Договір нотаріально посвідчений та зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації 2S травня 1995 р. за № 1214.

На період складання договору я працював на фірмі "Дизайн", де отримував заробітну платню 800 грн. щомісячно.

Виконуючи умови договору, я щомісяця витрачав 300350 грн.

У листопаді 1996 р. фірма, де я працював, стала банкрутом. Я втратив роботу і в даний час ніде не працюю. Цього ж місяця я одружився і проживаю разом з дружиною за вказаною адресою.

199

Таким чином, за незалежних від мене обставин мій майновий стан змінився настільки, що я не в змозі виконувати умови договору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 428 ЦК України,

Прошу:

1. Договір купівліпродажу житлового будинку № 198 по вул. Каштановій у м. Києві з умовою довічного утримання відчужувача Семенюка Івана Петровича розірвати.

Додаток:

1. Договір купівліпродажу будинку.

2. Рішення арбітражного суду м. Києва про оголошення банкрутом фірми "Дизайн".

3. Довідка про заробітну плату набувача Грищенка.

4. Довідка про його звільнення з роботи.

5. Копія свідоцтва про одруження набувача.

6. Копія позовної заяви.

7. Марка державного мита.

При умові, що договір розривається на вимогу продавця, до позовної заяви, крім договору купівліпродажу житлового будинку з умовою довічного утримання продавця треба додавати докази, які засвідчують, що у покупця з незалежних від нього причин матеріальний стан змінився настільки, що він не спроможний надавати продавцеві обумовлене утримання або, що продавець повністю відновив свою працездатність (довідки про матеріальний і сімейний стан покупця до укладення договору і на момент надання позову, акт про нещасний випадок, довідка про середній заробіток позивача, висновки ЛКК або ЛТЕК про стан працездатності продавця).