<<
>>

Приложение 1

Приложение к Приказу руководителя

Управления Федеральной

службы судебных приставов -

главного судебного пристава

Омской области

от 1 февраля 2005 г. N 63

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ

АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

1.

Общая часть

Данное Положение разработано в соответствии с Гражданским, Гражданским процессуальным кодексами Российской Федерации, а также с Федеральными законами "О судебных приставах" и "Об исполнительном производстве", Постановлениями Правительства от 19 апреля 2002 года N 260 "О реализации арестованного имущества, реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства", от 29 мая 2003 г. N 311 "О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства", Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 N 1316 "Вопросы Федеральной службы судебных приставов", Приказом Министра юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 N 187 "Об утверждении Положения о территориальном органе Федеральной службы судебных приставов".

Данное Положение устанавливает порядок взаимоотношений между участвующими в реализации арестованного имущества должностными лицами и организациями.

Участниками процесса реализации арестованного имущества являются:

1) Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области (далее - Служба или Управление): руководитель Управления - главный судебный пристав; курирующий отдел реализации арестованного имущества заместитель руководителя Управления, отдел реализации арестованного имущества, начальники отделов - старшие судебные приставы и судебные приставы-исполнители;

2) специализированные организации: территориальное отделение Российского фонда федерального имущества; комиссионеры по продаже движимого имущества и агенты по продаже недвижимого имущества, специалисты (оценщики).

Отделение РФФИ передает главному судебному приставу список специализированных организаций, прошедших аккредитацию в РФФИ.

Служба как сторона, несущая ответственность за исполнение судебных актов и актов других органов, предусмотренную Федеральным законом "О судебных приставах", в лице главного судебного пристава (или его заместителя, действующего на основании доверенности) заключает со специализированными организациями - территориальным отделением РФФИ, комиссионерами и агентами - договоры о продаже арестованного имущества на комиссионных и иных установленных законом началах, специалистами - договоры об оценке. Отдел реализации арестованного имущества осуществляет подготовку всех договоров, связанных с реализацией имущества, и последующий контроль их исполнения.

2. Процесс реализации арестованного имущества

Процесс реализации арестованного имущества состоит из следующих этапов:

- арест, изъятие и подготовка имущества к реализации;

- оценка арестованного имущества;

- хранение арестованного имущества;

- передача имущества для реализации;

- реализация имущества;

- денежные расчеты;

- возврат нереализованного имущества.

2.1. Арест, изъятие и подготовка имущества к реализации

2.1.1. Судебный пристав-исполнитель накладывает арест на имущество должника с учетом возможности его последующей реализации и в соответствии с очередностью обращения взыскания на имущество.

2.1.2. Судебный пристав-исполнитель вправе поручить специализированной организации осуществление предпродажной подготовки имущества, если таковая требуется для его реализации. Предпродажная подготовка арестованного имущества относится к расходам по совершению исполнительных действий, компенсируется за счет средств, вырученных от реализации имущества должника, и за его счет.

2.1.3. Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, но не ранее пяти дней после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе исполнить требования исполнительного документа.

Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно.

2.2. Оценка имущества должника

2.2.1. Судебный пристав-исполнитель при составлении акта описи и ареста имущества оценивает имущество самостоятельно.

2.2.2. Оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. Цена этого имущества определяется равной стоимости, установленной соответствующими актами органов государственной власти.

Рыночной признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (при отсутствии - однородных) товаров в сопоставимых коммерческих условиях по сделкам, заключенным между лицами, не являющимися взаимозависимыми, и соответствующая условиям реализации арестованного имущества, определяемым Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

2.2.3. Судебный пристав-исполнитель обязан после проведения оценки и установления цены ознакомить должника и взыскателя с ценой арестованного имущества и только после этого передавать заявку на реализацию арестованного имущества.

2.2.4. В случаях, если должник или взыскатель не согласны с оценкой, произведенной судебным приставом-исполнителем, либо оценка для судебного пристава-исполнителя затруднительна, последний обязан назначить своим постановлением для определения рыночной цены арестованного имущества Специалиста (Оценщика). При этом сторона, оспаривающая оценку имущества, произведенную судебным приставом-исполнителем, несет расходы по оценке имущества Специалистом.

Во всех остальных случаях оплата услуг по оценке имущества относится к расходам по совершению исполнительных действий и возмещается за счет должника.

Заключение об оценке имущества, выполненное Оценщиком, должник или взыскатель вправе оспорить исключительно в исковом порядке в суде.

2.2.5. Для оценки рыночной стоимости недвижимости (в том числе подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов), машин, оборудования, транспортных средств, нематериальных объектов (интеллектуальной собственности), предприятий как имущественного комплекса (ст.

132 ГК РФ), а также имущественных прав, прав требования (дебиторской задолженности), драгоценных камней, металлов, изделий из них и лома таких изделий, редкоземельных металлов, ценных бумаг судебный пристав-исполнитель в обязательном порядке назначает своим постановлением Оценщика и вправе вынести постановление об отложении исполнительных действий сроком на период проведения оценки в соответствии со ст. 19 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

2.2.6. Основанием для проведения оценки арестованного имущества является постановление судебного пристава-исполнителя о назначении Оценщика и Договор между Управлением Федеральной службы судебных приставов по Омской области и Оценщиком, имеющим специальные познания в данной области и соответствующие лицензии на осуществление оценочной деятельности. При этом судебный пристав-исполнитель обращается в отдел реализации арестованного имущества, который привлекает для оценки Оценщика согласно заключенным Службой договорам. Оценщик не вправе заниматься продажей имущества, которое он оценивал.

2.2.7. Результаты оценки рыночной стоимости арестованного имущества, выполненные Оценщиком, оформляются заключением об оценке в соответствии с требованиями ст. 11 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В отчете об оценке стоимость имущества указывается с учетом НДС. Судебный пристав-исполнитель, выполнивший оценку арестованного имущества самостоятельно, указывает ее в акте описи и ареста имущества.

2.3. Хранение арестованного имущества

2.3.1. Порядок и условия хранения арестованного и изъятого судебным приставом-исполнителем имущества устанавливаются статьей 53 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и Положением о порядке и условиях хранения арестованного и изъятого имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 1998 г. N 723.

2.3.2. Имущество должника передается на хранение под роспись в акте ареста имущества должнику или другим лицам, назначенным судебным приставом-исполнителем (далее - Хранитель).

Специализированным организациям имущество передается по акту приема-передачи.

Хранитель несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

2.3.3. О режиме ответственного хранения, в том числе объеме прав хранителя в пользовании имуществом, судебный пристав-исполнитель указывает в соответствующем постановлении.

2.4. Передача имущества на реализацию

2.4.1. При наступлении срока передачи имущества на реализацию судебный пристав-исполнитель подает заявку о продаже арестованного имущества в отдел реализации арестованного имущества. Поступившие заявки подлежат обязательной регистрации в день поступления.

К заявке прилагаются:

копия исполнительного документа;

копия акта ареста имущества;

документы, подтверждающие право собственности на имущество, а также характеризующие его и необходимые для его отчуждения в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации;

заключение Оценщика (если Оценщик привлекался);

документ, подтверждающий ознакомление сторон с оценкой имущества.

Документы, перечисленные в пункте 2.4.1, могут быть дополнены в зависимости от вида реализуемого имущества.

Отдел реализации арестованного имущества в течение суток проверяет правильность и законность их оформления, со своими рекомендациями направляет заявки главному судебному приставу.

Судебный пристав-исполнитель должен сам получить информацию о распределении имущества на продажу в отделе реализации арестованного имущества.

2.4.2. После принятия главным судебным приставом решения о распределении заявки отдел реализации арестованного имущества в соответствии с договором комиссии либо агентским договором оформляет спецификации, являющиеся неотъемлемой частью указанных долговременных договоров, в которых указываются наименование, количество, цена товара, процент вознаграждения, срок передачи на реализацию и срок реализации. Отдел реализации арестованного имущества оформляет листок контроля спецификации, который передается судебному приставу-исполнителю.

2.4.3. Передача имущества на реализацию производится судебным приставом-исполнителем специализированной организации, которой отписана заявка, в трехдневный срок по акту приема-передачи арестованного имущества.

2.5. Реализация имущества

2.5.1. Продажа арестованного имущества осуществляется на комиссионных и иных договорных началах. Продажа недвижимого имущества, права долгосрочной аренды, прав требования (дебиторской задолженности), незавершенного строительства осуществляется путем проведения торгов. Форма торгов указывается судебным приставом-исполнителем в заявке. Торги проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, регулирующими организацию и проведение торгов.

2.5.2. Специализированная организация в максимально короткий срок (но не позднее чем на третий рабочий день с момента получения имущества на продажу или права на его продажу) должна принять конкретные меры по продаже имущества. Такими мерами могут быть: передача имущества на продажу, проведение торгов, выставление имущества в торговый зал, подача объявления в средства массовой информации, публичная оферта, рассылка оферт потенциальным покупателям и т.п.

2.5.3. Срок реализации имущества комиссионно не должен превышать двух месяцев со дня наложения на него ареста. Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения заявки специализированной организацией.

2.5.4. Цена продажи имущества не должна быть ниже цены, указанной в заявке судебного пристава-исполнителя.

2.5.5. В случае продажи имущества по цене выше указанной в заявке судебного пристава-исполнителя дополнительная выгода перечисляется на счет, указанный в договоре, в общем порядке.

2.5.6. В случае продажи имущества по цене ниже указанной в заявке судебного пристава-исполнителя, превышения срока реализации имущества, нарушения срока перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества, намеренного искажения информации о затратах на реализацию специализированные организации несут ответственность, установленную договорами.

2.5.7. В случае передачи на реализацию имущества, продажа которого допустима как в целом, так и по частям, специализированная организация вправе продать указанное имущество в целом или частично, если иное не следует из положений действующего законодательства и не предусмотрено заявкой на реализацию. При продаже имущества по частям все процедуры реализации и расчетов выполняются в полном соответствии с настоящим Положением.

2.6. Процент вознаграждения

2.6.1. Процент вознаграждения для специализированных организаций начисляется от суммы реализации, которая равна денежным средствам, вырученным от реализации, за минусом затрат на реализацию, понесенных специализированными организациями.

2.6.2. Установлены дифференцированные ставки процента вознаграждения:

процент комиссионного вознаграждения фиксирован в размере 5% от суммы реализации;.

дополнительное вознаграждение (делькредере) в размере до 4% от суммы реализации специализированная организация получает при осуществлении комиссионной продажи имущества за принятие на себя всех рисков, связанных с продажей имущества, в том числе и ручательство за исполнение сделки третьим лицом - покупателем. Размер делькредере определяется в зависимости от суммы реализации главным судебным приставом по представлению отдела реализации арестованного имущества.

2.7. Денежные расчеты

2.7.1. В случае продажи имущества специализированной организацией в указанный срок и не ниже заявленной цены:

1. Денежные средства, поступившие от продажи имущества, за минусом вознаграждения специализированной организации, начисляемого в соответствии с п. 2.6.2, перечисляются специализированной организацией на депозитный счет межрайонного отдела, указанный в договоре, в срок не более 3 дней с момента продажи имущества, а по недвижимости - с момента внесения денег покупателем.

Одновременно с перечислением денежных средств в отдел реализации арестованного имущества в три рабочих дня передается письменный отчет о понесенных затратах на реализацию с приложением необходимых документов и документы по исполнению.

2. Межрайонный отдел судебных приставов в срок не более трех банковских дней переводит на депозитный счет территориального отдела судебных приставов-исполнителей полученные денежные средства.

3. Отдел реализации арестованного имущества рассматривает представленный отчет и в срок не более трех рабочих дней со дня получения передает его судебному приставу-исполнителю через начальника отдела - старшего судебного пристава со своими рекомендациями для утверждения по каждой сделке, а также возвращает ему все документы по исполнению в отношении этих сделок.

4. Судебный пристав-исполнитель должен принять и утвердить отчет о затратах в течение трех рабочих дней с момента представления, вынести постановление о возмещении расходов по совершению исполнительных действий и направить его копии в отдел реализации арестованного имущества и в межрайонный отдел.

5. Межрайонный отдел, получив уведомление об утверждении отчета, возвращает специализированной организации сумму согласованных затрат на реализацию имущества в срок не более трех банковских дней.

2.7.2. В случае продажи имущества по частям перечисление вырученных денежных средств, оформление письменного отчета и вознаграждения производятся по факту продажи каждой части, пропорционально совершенной реализации в соответствии с п. 2.7.1.

2.8. Возврат нереализованного имущества

2.8.1. Отдел реализации арестованного имущества осуществляет мониторинг сроков реализации имущества. В случае если имущество не реализуется и срок реализации заканчивается (за 2 - 3 дня до окончания двух месяцев), начинается процедура возврата имущества.

1. Отдел реализации арестованного имущества контролирует действия судебного пристава-исполнителя и специализированной организации, направленные на обеспечение соблюдения сроков реализации арестованного имущества. Судебный пристав-исполнитель должен согласовать дату возврата имущества со специализированной организацией, взыскателем и должником.

2. В течение трех рабочих дней с момента истечения срока реализации специализированная организация обязана возвратить движимое имущество и документы по исполнению судебному приставу-исполнителю по акту приема-передачи. При этом вознаграждение по договору комиссии либо агентскому договору и оплата услуг по оценке имущества не производятся.

3. Взыскателю предоставляется право оставить возвращаемое имущество за собой по цене оценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у должника отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

2.9. Реализация недвижимого имущества

2.9.1. Реализацию недвижимого арестованного имущества осуществляют специализированные организации-агенты, заключившие агентский договор на продажу вышеуказанного имущества с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Омской области.

2.9.2. Началом реализации недвижимого имущества, дебиторской задолженности считается дата поступления заявки на реализацию в специализированную организацию.

2.9.3. Специализированные организации-агенты проводят торги по заявке судебного пристава-исполнителя с указанием минимальной начальной цены имущества, выставляемого на торги.

К заявке прилагаются:

- копия исполнительного документа;

- копия акта ареста имущества и его изъятия;

- заключение об оценке;

- документы, характеризующие объект недвижимости;

- копии документов, подтверждающих право пользования земельным участком или право собственности на него в случае продажи отдельно стоящего здания;

- документ, подтверждающий ознакомление сторон с оценкой имущества.

При продаже права долгосрочной аренды дополнительно прилагаются:

- копия договора аренды;

- копия свидетельства о регистрации договора аренды;

- копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, из которого следует возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя, если право аренды было получено арендатором в результате торгов.

При продаже права на объект незавершенного строительства дополнительно прилагаются:

- копия решения об отводе земельного участка;

- копия разрешения органа государственной власти и/или органа местного самоуправления на строительство.

2.9.4. При этом указанные правоустанавливающие документы истребуются судебным приставом-исполнителем либо у должников, либо в органах, осуществляющих регистрацию сделок с недвижимостью, а также в органах власти и/или местного самоуправления. Указанные документы истребуются судебным приставом-исполнителем самостоятельно либо по согласованию с отделом реализации арестованного имущества, для этого может быть привлечена специализированная организация. Аналогичный порядок устанавливается и для восстановления правоустанавливающих документов в случае их отсутствия с последующим возмещением затрат после реализации данного имущества.

2.9.5. Форма торгов: открытый аукцион, закрытый аукцион, открытый конкурс, закрытый конкурс - определяется судебным приставом-исполнителем. Организация и порядок проведения торгов устанавливаются специализированной организацией-Агентом в соответствии с действующим законодательством. Ответственность за надлежащую организацию и проведение торгов несет специализированная организация-Агент.

Торги могут быть признаны несостоявшимися по основаниям, установленным законом. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными. В этом случае все убытки, понесенные в результате признания торгов недействительными, возмещает специализированная организация, проводившая торги.

2.9.6. Организация-Агент должна довести сделку по продаже недвижимого имущества до регистрации собственности в Учреждении по регистрации сделок с недвижимостью, о чем извещает Службу в течение 30 дней с момента окончания торгов.

2.9.7. Особенности реализации иного арестованного имущества: ценных бумаг, дебиторской задолженности - дополнительно отражены в специальных нормативных документах. При этом при реализации вышеуказанного имущества судебный пристав-исполнитель привлекает специалиста с момента ареста имущества.

2.10. Порядок ареста и реализации

гражданского и служебного оружия

2.10.1. При получении судебным приставом-исполнителем информации из отдела розыска о наличии у должника зарегистрированного оружия в соответствии со статьями 51 и 88 ФЗ "Об исполнительном производстве" им выносится постановление об аресте имущества, которое направляется в целях предотвращения отчуждения имущества в органы внутренних дел. В случае наличия у должника гладкоствольного, пневматического, газового оружия постановление направляется в территориальное РУ(О)ВД по месту жительства должника. Если оружие является нарезным, то постановление направляется в отдел лицензионно-разрешительной работы УВД Омской области.

2.10.2. Изъятие оружия производится по месту жительства должника совместно с участковым инспектором территориального органа внутренних дел. Сотрудником милиции изымается разрешение на хранение арестованного оружия. Судебным приставом-исполнителем составляется акт ареста оружия и боеприпасов к нему, акт изъятия оружия и боеприпасов с обязательным указанием количества боеприпасов, их идентификационные признаки (дата изготовления, номер партии, марка и т.п.). По возможности изымается технический паспорт на арестованное оружие.

Копии акта изъятия оружия передаются должнику и органу внутренних дел с письменной отметкой о получении.

2.10.3. Изъятое оружие передается на ответственное хранение в территориальный орган внутренних дел. Судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 53 ФЗ "Об исполнительном производстве" выносится постановление о назначении хранителем сотрудника милиции, ответственного за оружие.

2.10.4. Сотрудники Службы, в соответствии с приказом руководителя Управления ответственные за изъятие и передачу на реализацию арестованного оружия, при наличии доверенности от Управления оформляют в органах внутренних дел (по месту регистрации арестованного оружия: либо территориальный ОВД, либо отдел лицензионно-разрешительной работы УВД) необходимые для продажи документы.

2.10.5. Оружие по акту приема-передачи в соответствии с настоящим Положением передается в специализированную организацию, с которой Службой заключен договор на реализацию оружия, с приложением документов, оформленных в органах внутренних дел.

2.10.6. В случае транспортировки арестованного оружия для передачи на реализацию специализированной организации начальниками отделов - старшими судебными приставами организуется вооруженное сопровождение арестованного имущества.

2.10.7. В случае отсутствия покупательского спроса на арестованное оружие при наличии соответствующего разрешения органов внутренних дел оружие предлагается взыскателю в натуре. При отказе взыскателя от предлагаемого ему в счет погашения задолженности арестованного оружия либо отсутствии разрешения органов внутренних дел на передачу оружия взыскателю арестованное оружие возвращается должнику.

3. Информационное обеспечение процесса

реализации арестованного имущества

Информация о состоянии реализации отдельных видов имущества возникает в специализированных организациях и постоянно (по запросам) передается отделу реализации арестованного имущества. По завершении реализации в отдел реализации арестованного имущества передается исполнительная документация.

Отдел реализации арестованного имущества ведет базу данных по реализации арестованного имущества, а также архив исполнительной документации по завершенным делам.

Отделение РФФИ предоставляет данные Службе по запросам в оперативном режиме и по утвержденным Службой формам отчетности.

Отдел реализации арестованного имущества выставляет информацию о продаже арестованного имущества на сайт Службы в Интернете, в средства массовой информации; взаимодействует в интерактивном режиме с пользователями Интернета по информированию по продаже имущества.

4. Полномочия и ответственность

субъектов реализации арестованного имущества

4.1. Руководитель Управления - главный судебный пристав:

- принимает решения стратегического характера по вопросам реализации арестованного имущества и по особо важным исполнительным производствам;

- утверждает список специализированных организаций - оценщиков, комиссионеров и агентов;

- заключает договоры и контролирует их исполнение со специалистами, специализированными организациями;

- осуществляет общее руководство, контроль и координацию деятельности всех должностных лиц и организаций, участвующих в соответствии с настоящим Положением в реализации арестованного имущества: РФФИ, специализированных организаций, судебных приставов-исполнителей, специалистов и т.д.;

- принимает решения по заявкам судебных приставов-исполнителей и передает их в отдел реализации арестованного имущества;

- утверждает размер вознаграждений, премий личному составу;

- определяет размер делькредере по реализации арестованного имущества для специализированных организаций;

- рассматривает жалобы и предложения по процессу реализации;

- утверждает номенклатуру и образцы документов, регулирующих и отражающих процесс реализации арестованного имущества;

- вносит коррективы по любым вопросам, возникающим в ходе исполнения настоящего Положения; обладает правом окончательного решения по любым спорным вопросам между участниками процесса реализации, за исключением случаев, когда окончательное решение принимается судом;

- несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за выполнение задач по реализации, возложенных на Службу судебных приставов законом и настоящим Положением.

4.2. Курирующий отдел реализации арестованного имущества заместитель руководителя Управления - главного судебного пристава:

- утверждает планы и контролирует показатели процесса взыскания и реализации арестованного имущества, в том числе по территориальным отделам Службы;

- осуществляет квартальное, месячное и недельное планирование и контроль процесса реализации по утвержденным показателям;

- вносит предложения по размеру премий отделу реализации арестованного имущества и других должностных лиц, задействованных в процессе реализации;

- предоставляет главному судебному приставу данные о реализации арестованного имущества по утвержденным формам и срокам;

- несет ответственность за: а) соблюдение Федерального закона "Об исполнительном производстве" и других законодательных актов Российской Федерации, данного Положения, распоряжений и приказов Федеральной службы судебных приставов и главного судебного пристава Омской области в процессе реализации арестованного имущества; б) уровень показателей процесса взыскания и реализации арестованного имущества в целом по Службе судебных приставов Омской области; в) своевременность заключения договоров с субъектами реализации арестованного имущества; г) достоверность, полноту и своевременность данных о реализации арестованного имущества, предоставляемых главному судебному приставу; д) качество и своевременность планирования процесса реализации.

4.3. Отдел реализации арестованного имущества:

- готовит и ведет исполнение договоров со специализированными организациями;

- собирает и анализирует данные о реализации имущества территориальными отделами судебных приставов, судебными приставами-исполнителями, специализированными организациями;

- оформляет спецификации;

- готовит информацию по утвержденной отчетности главному судебному приставу, его заместителю, отделам Службы;

- контролирует процесс реализации, информирует курирующего заместителя главного судебного пристава, главного судебного пристава обо всех выявленных нарушениях процесса реализации имущества, готовит предложения по совершенствованию процесса реализации имущества;

- оформляет документы для осуществления расчетов со специализированными организациями, территориальными отделами судебных приставов;

- регистрирует информацию о реализации имущества;

- осуществляет наблюдение за сроком реализации и расчетами со специализированными организациями, отслеживает реализацию имущества по частям;

- проверяет обоснованность затрат по реализации арестованного имущества специализированными организациями;

- формирует архивы;

- выставляет имущество на сайт Службы в Интернете, осуществляет интерактивное взаимодействие с пользователями Интернета и другие маркетинговые функции.

- на основании анализа процесса реализации готовит рекомендации и предложения руководству;

- проверяет состояние расчетов со специализированными организациями, территориальными отделами Службы;

- проверяет правильность оценки реализуемого имущества и соблюдение сроков реализации;

- контролирует исполнение договоров по оценке и по продаже имущества;

- контролирует проведение торгов по продаже недвижимости;

- проверяет правильность и законность оформления заявок, полученных от судебных приставов-исполнителей, и со своими рекомендациями передает главному судебному приставу для принятия решения по существу;

- несет ответственность за: а) соблюдение Федерального закона "Об исполнительном производстве" и других законодательных актов Российской Федерации, данного Положения, распоряжений и приказов Федеральной службы судебных приставов и главного судебного пристава Омской области в процессе реализации арестованного имущества; б) уровень показателей процесса взыскания и реализации арестованного имущества в целом по Службе судебных приставов Омской области; в) своевременность заключения договоров с субъектами реализации арестованного имущества; г) достоверность, полноту и своевременность данных о реализации арестованного имущества, предоставляемых главному судебному приставу; д) качество и своевременность планирования процесса реализации.

4.4. Начальник отдела - старший судебный пристав:

- контролирует передачу на реализацию арестованного имущества;

- возврат денежных средств, вырученных от реализации, на депозитный счет подразделения;

- контролирует работу судебных приставов-исполнителей по обращению взыскания;

- контролирует утверждение судебными приставами-исполнителями отчетов о затратах специализированных организаций;

- несет ответственность за: а) соблюдение Федерального закона "Об исполнительном производстве" и других законодательных актов Российской Федерации, данного Положения, распоряжений и приказов главного судебного пристава Омской области по обращению взыскания и реализации арестованного имущества в отделе; б) уровень показателей процесса взыскания и реализации арестованного имущества в отделе; в) своевременность передачи на реализацию арестованного имущества; г) соответствие затрат на реализацию фактически возможному уровню, соблюдение сроков утверждения затрат; д) обращение денежных средств на депозитном счете отдела, а именно: соблюдение установленных сроков возврата денежных средств, вырученных от реализации, возврат фактически взысканных сумм взыскателям, перечисление исполнительского сбора.

4.5. Судебный пристав-исполнитель:

- самостоятельно производит оценку арестованного имущества по рыночным ценам, действующим на момент исполнения исполнительного документа. В необходимых случаях назначает специалиста;

- оформляет заявку и передает имущество на реализацию в установленные сроки и в установленном порядке;

- контролирует реализацию имущества по заявленным срокам;

- выполняет действия, связанные с возвратом нереализованного имущества;

- отчитывается по результатам реализации начальнику отдела - старшему судебному приставу;

- несет ответственность за: а) соблюдение Федерального закона "Об исполнительном производстве" и других законодательных актов Российской Федерации, данного Положения, распоряжений и приказов главного судебного пристава Омской области в процессе обращения взыскания и реализации арестованного имущества; б) соответствие оценки арестованного имущества уровню рыночных цен; в) правильность оформления документов и своевременность передачи на реализацию арестованного имущества; г) соблюдение заявленных сроков реализации имущества; д) своевременность и корректность выполнения действий по возврату нереализованного имущества; е) уровень показателей процесса взыскания и реализации арестованного имущества по исполнительным производствам, которые он исполняет; ж) своевременность предоставления отчета по взысканию и реализации арестованного имущества начальнику отдела - старшему судебному приставу.

4.6. Территориальное отделение Российского фонда федерального имущества в рамках заключенного договора:

- решает задачи, связанные с реализацией имущества, арестованного по исполнительным документам, выданным в пользу государства;

- координирует взаимодействие с Российским фондом федерального имущества;

- предоставляет главному судебному приставу список организаций, аккредитованных Российским фондом федерального имущества;

- предоставляет данные по утвержденным Службой формам в установленные сроки;

- за 2 - 3 дня информирует судебного пристава-исполнителя об окончании сроков реализации;

- несет ответственность, установленную гражданским законодательством и заключенным договором.

4.7. Специализированные организации в рамках заключенного договора:

- без промедления организуют продажу переданного на реализацию имущества в виде выставления на продажу, проведения торгов, аукционов, объявления о продаже и др. способами;

- участвуют в проведении оценки имущества; информируют судебного пристава-исполнителя об истечении сроков реализации;

- перечисляют денежные средства, вырученные от реализации, на счет, указанный в договоре;

- предоставляют письменный отчет о понесенных затратах на реализацию в отдел реализации арестованного имущества;

- по запросу Службы предоставляют информацию о состоянии реализации арестованного имущества;

- несут ответственность, установленную гражданским законодательством, агентским договором и договором комиссии.

5. Система показателей

Эффективность осуществления реализации участвующими в ней подразделениями и организациями идентифицируется следующей системой показателей:

5.1. Территориальные отделы Службы:

- количество исполнительных документов, принятых к производству;

- количество актов описи и ареста;

- количество актов описи и ареста имущества, переданного на реализацию; количество актов ареста имущества, не переданного на реализацию, с объяснением причин;

- количество и суммарная стоимость переданных на реализацию заявок (по периодам);

- сумма поступлений на счет отдела (по периодам);

- суммарная стоимость имущества, заявленного на реализацию; сумма, поступившая на счет отдела; сумма утвержденных затрат (по заявкам).

5.2. Отдел реализации арестованного имущества:

- количество и сумма поступивших заявок: всего, по отделам;

- количество и сумма возврата заявок: всего, по отделам;

- количество и сумма заявок к исполнению, количество исполненных заявок, количество неисполненных (с указанием причин) заявок: всего, по отделам;

- общая сумма реализации арестованного имущества (по периодам);

- затраты (по периодам);

- показатели распределения спецификаций (сроки, количество, суммарное выражение по специализированным организациям);

- анализ расчетов (сроки, суммы, причины отклонений).

5.3. Специализированные организации:

- валовая продажа арестованного имущества (по периодам по запросу);

- затраты и сумма вознаграждения (по периодам);

- невыполнение спецификаций в срок;

- частота работы организаций по договорам и количеству выписанных спецификаций;

- чистая продажа (стоимость - затраты - процент вознаграждения);

- по заявкам: сумма, заявленная на реализацию, - сумма реализации;

- количество реализованных и полученных спецификаций;

- возврат нереализованных заявок (количество, стоимость).

6. Контроль процесса реализации

6.1. Контроль процесса реализации осуществляется главным судебным приставом, его заместителем, курирующим отдел реализации арестованного имущества, отделом реализации арестованного имущества.

6.2. Действия судебных приставов-исполнителей контролируются через начальников территориальных отделов старших судебных приставов.

6.3. Отдел реализации арестованного имущества ведет базу данных по реализации имущества, в которой отражается весь процесс сделок, процесс продажи, возврат имущества, стоимостные показатели. Отдел реализации арестованного имущества передает данные о реализации начальникам территориальных отделов - старшим судебным приставам и судебным приставам-исполнителям по их запросам. На запросы о процессе реализации имущества вправе давать ответы начальник отдела реализации арестованного имущества либо иные уполномоченные главным судебным приставом лица.

<< | >>
Источник: Л.А. КАЛГАНОВА. РЕАЛИЗАЦИЯ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА (В ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ). УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ,2006. 302 с.. 2006

Еще по теме Приложение 1:

  1. Приложение 1 к Положению о порядке проведения конкурса на замещение вакантных должностей профессорско-преподавательского состава ГОУ ВПО «ВолГУ»
  2. ПРИЛОЖЕНИЕ
  3. Приложение 1 Проект федерального закона «О холдингах»
  4. ПРИЛОЖЕНИЯ
  5. Приложение Типовой концессионный договор[594]
  6. ПРИЛОЖЕНИЕ 1
  7. Приложение 3 УСИЛИЯ M.M. СПЕРАНСКОГО ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ОБРАЗОВАНИЯ B РОССИИ
  8. Приложение 4
  9. Приложение Б
  10. Приложение Б
  11. ПРИЛОЖЕНИЯ
  12. ПРИЛОЖЕНИЯ
  13. Приложение 1
  14. Приложение 2.
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -