7. Реальність і гарантування прав суб'єктів права на землю.
Реальні права власності громадян та юридичних осіб України на землю, право власності на земельні ділянки і користування земельними ділянками іноземних фізичних і юридичних осіб проголошені Конституцією України і земельним законодавством України, за винятком земель сільськогосподарського призначення щодо іноземних громадян і юридичних осіб.
Але важливо не тільки проголосити, а й забезпечити їх гарантування і реальне здійснення.Гарантії земельних та інших прав громадян України закріплені у Конституції України. Згідно з Конституцією України права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави, гарантується право звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо, право власності на землю. Право приватної власності є непорушним, а тому ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності, зокрема й на землю, може бути застосоване як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.
Реалізація гарантій земельних прав здійснюється відповідно до норм земельного, цивільного, адміністративного, кримінального та інших галузей права.
Земельним законодавством, зокрема, визначені органи, які здійснюють регулювання земельних відносин, передають земельні ділянки у приватну власність і надають у користування, встановлено порядок вирішення цих питань, а також порядок припинення права на землю, встановлено порядок, правовий механізм надання земельних ділянок у приватну власність, надання її у користування, зокрема на умовах оренди; припинення права власності чи користування земельною ділянкою; порядок проведення земельного кадастру, землеустрою, організації державного контролю за використанням та охороною земель; порядок відшкодування шкоди власникам землі і втрат сільськогосподарського виробництва; встановлено порядок розгляду земельних спорів і притягнення винних осіб до юридичної (цивільно-правової, адміністративної, кримінальної) відповідальності за порушення земельного законодавства.