Способы обеспечения исполнения обязательств
В целях обеспечения реального и надлежащего исполнения обязательств ГК РФ предусматривает способы их обеспечения. К ним относятся: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток.
Все способы, за исключением банковской гарантии, носят акцессорный характер и разделяют судьбу того обязательства, которое они обеспечивают.Неустойка — это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Для взыскания неустойки достаточно лишь факта нарушения договора или закона. Кредитор не обязан доказывать наличие и размер убытков.
По способам взыскания неустойка бывает в виде штрафа и пени. Штраф и пеня определяются либо в твердой сумме, либо в процентном отношении к сумме обязательства, не исполненного в установленный срок. Пеня может выступать как длящаяся неустойка, если она взыскивается за каждый период просрочки или неисполнения обязательства.
В зависимости от того, законом или договором предусмотрено взыскание неустойки, различают неустойку законную и договорную. Законная неустойка взыскивается независимо от того, предусмотрена она договором или нет.
По соотношению неустойки с убытками различают неустойку:
• зачетную, при которой взыскание убытков производится только в сумме, не покрытой неустойкой;
• штрафную, когда убытки взыскиваются сверх суммы неустойки;
• альтернативную — по выбору сторон взыскиваются либо убытки, либо неустойка;
• исключительную — если взыскана неустойка, взыскание убытков исключается.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение формы влечет недействительность соглашения о неустойке в соответствии с правилами о сделках.
Залог — способ обеспечения обязательств, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.
Предметом залога может быть лишь индивидуально определенное имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Различают залог с передачей имущества, без передачи имущества, а также залог товаров в обороте.Форма договора о залоге в зависимости от объекта может быть письменной и нотариальной. Если объект залога — недвижимость, то договор подлежит государственной регистрации.
Удержание — это способ обеспечения, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Для российского законодательства это новый способ обеспечения исполнения обязательств.
Субъектами права удержания являются граждане и организации.
Удержание обременяет вещь и следует за ней при смене собственника, пока должник не исполнит надлежащим образом свои обязанности.
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
В основе поручительства лежит соглашение между кредитором и поручителем, оформленное письменно. Несоблюдение формы договора поручительства влечет его недействительность. Должник и поручитель выступают перед кредитором как солидарные должники. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. По договору поручительства может быть установлена также субсидиарная ответственность поручителя, суть которой состоит в том, что кредитор, прежде чем предъявить иск поручителю, обязан обратиться с требованием к основному должнику, и лишь при его отказе требование может быть заявлено поручителю.