Гражданское право

Гражданское право. В 2-х томах. Том 1. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова.—М.: Издательство БЕК, 1994. — 384 с.
§ 2. Приобретение и прекращение права собственности
Приобретение права собственности. Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона и при наступлении определенных юридических фактов. Юридические факты, с которыми закон связывает возникновение или прекращение права собственности, обычно называются основаниями возникновения или прекращения права собственности. В нормальном товарном обороте возникновение права собственности на конкретное имущество у одного лица одновременно означает прекращение права собственности на имущество у другого лица. Поэтому одни и те

же юридические факты обычно являются основаниями и возникновения, и прекращения права собственности.

Поскольку большинство юридических фактов (оснований) возникновения права собственности относится к группе юридических действий (включая, разумеется, и юридические поступки), их принято также называть способами приобретения (прекращения) права собственности.

Со времен римского права все способы возникновения права собственности принято подразделять на первоначальные и производные. К первоначальным способам (основаниям) возникновения права собственности относятся случаи, когда право собственности на имущество возникает (устанавливается) впервые либо помимо воли прежнего собственника (изготовление вещи, конфискация имущества). К производным способам относятся случаи возникновения права собственности у приобретателя по воле предшествующего собственника и с согласия самого приобретателя (договоры, наследование).

Практическое значение этой классификации выражалось известным римским принципом: nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet - "никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам". Сказанное означает не только невозможность для несобственника произвести отчуждение вещи без согласия ее собственника, но и необходимость при отчуждении имущества, обремененного долгами или иными обязательствами, решить вопрос о переводе данных обязанностей на нового приобретателя (т.е.

о правопреемстве). Если, например, в продаваемом доме отчуждатель сохраняет за собой право пожизненного пользования одной из комнат, это его право будет в дальнейшем связывать не только первоначального покупателя, но и всех последующих приобретателей.

Однако наше законодательство не всегда придерживается указанного классического принципа и зачастую не связывает каких-либо юридических последствий с делением способов приобретения права собственности на первоначальные и производные. Так, государственные юридические лица — предприятия и объединения, создавая добровольную (договорную) хозяйственную ассоциацию (концерн, межотраслевое объединение и т.д.), не будучи собственниками, тем не менее создавали нового собственника бывшего государственным имущества.

Вместе с тем при реорганизации юридических лиц, например при преобразовании кооперативного предприятия в акционерное, сохраняется преемство в правах и обязанностях, т.е. право собственности акционерного предприятия возникает производным способом. Точно так же при приобретении имущества по договору купли-продажи или найма конкретный объем прав приобретателя зависит от прав предшествующего владельца (ст. ст. 240,251,288 ГК). Следовательно, и действующее гражданское законодательство не безразлично к такому разграничению.

Способы возникновения права собственности можно различать в зависимости от того, используются ли они всеми (любыми) собственниками или могут выполнять данную функцию лишь для строго определенного законом круга собственников. Так, получение продукции и доходов в результате хозяйственного использования имущества или приобретение имущества по договору является основанием возникновения права собственности для любого собственника. Поэтому их называют общими или общегражданскими способами. В отличие от них, конфискация, рекви-

205

зиция, взимание налогов и пошлин, национализация могут стать основа-' наем возникновения права собственности только для государства, и поэтому такие юридические факты относятся к специальным основаниям возникновения права собственности (последние в силу специфики будут освещены в главах, посвященных отдельным разновидностям права собственности) .

К числу первоначальных способов приобретения права собственности, используемых всеми собственниками, относится создание новых вещей (продукции) в качестве результатов производственного или иного хозяйственного использования имущества, получение собственником плодов в иных^ доходов (п. 6 ст. 2 Закона о собственности в РСФСР). Результаты хозяйственного использования имущества, плоды и иные доходы принадлежат собственнику, если иное не предусмотрено законом или договором (в частности, часть доходов, полученных принадлежащим собственнику предприятием, он обязан оставить в распоряжении последнего в соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 5 Закона о собственности в РСФСР)*.

Основным производным способом приобретения права собственности является приобретение имущества на основе договора, связанного с приобретением или отчуждением имущества. Гражданское законодательство регламентирует многочисленные и разнообразные договоры, на основе которых приобретается право собственности на имущество (договоры купли-продажи (поставки), мены, дарения, подрядные договоры и т.п.).

К производным способам приобретения права собственности относится также получение имущества в порядке наследования. Производный характер этого способа выражается в том, что наследник, получивший имущество в порядке наследственного правопреемства, несет ответственность по долгам наследодателя в пределах полученного имущества (ст. 553 ГК).

Гражданское законодательство знает теперь и такой способ возникновения права собственности, как приобретение по давности владения. Суть названного способа состоит в том, что если лицо, не являющееся собственником имущества, тем не менее достаточно длительный срок провладеет им открыто в качестве собственника, то оно приобретет право собственности на имущество.

Разумеется, речь может идти лишь о добросовестном владельце, т.е. о таком, который, в частности, не знал и не должен был знать о незаконности приобретения им имущества (например, утратил правоустанавлива-ющие документы, не смог подтвердить свое право допустимыми в судебном процессе средствами доказывания и т.п.).

В такой ситуации длительное (не менее 15 лет для недвижимого имущества либо не менее 5 лет для иного имущества), открытое и добросовестное владение необходимо признать законным правом собственности, что будет способствовать устойчивости определенности имущественных отношений (п. 3 ст. 50 Основ гражданского законодательства, п. 3 ст. 7 Закона о собственности в РСФСР).

* В литературе предлагается установить в качестве общего первоначального способа возникновения права собственности захват (оккупацию) бесхозяйного имущества (см.:

Сергеев А.П. Гражданско-правовая охрана культурных ценностей в СССР. Л., 1990. С. 110-111). Думается, что введение приобретательной давности снимает эту проблему.

Момент возникновения права собственности. Важное практическое значение имеет момент возникновения права собственности у приобрета-теля^С этого момента собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом, на него переходят обременения имущества, если таковые имели место. С указанным моментом связано и решение вопроса о том, кто несет убытки, если имела место гибель или порча передаваемого имущества при отсутствии чьей-либо вины (так называемый риск случайной гибели или порчи вещи — ст. 138 ГК).

Б соответствии с п. 2 ст. 50 Основ гражданского законодательства право собственности возникает у приобретателя имущества с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором*.

Как видно из сказанного, названная норма является диспозитивной:

стороны вправе договориться о любом моменте возникновения права собственности у приобретателя, например в момент заключения договора, после уплаты денег и т.п.

Есть такие исключения и в законе. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению (например, купля-продажа дома или дачи) , то право собственности возникнет у приобретателя в момент регистрации или удостоверения договора, независимо от того, когда фактически вещь будет передана.

Правило о регистрации договора не следует смешивать с правилами о регистрации вещи, например с регистрацией купленного автомобиля в органах ГАИ. Подобного рода регистрация на возникновение права собственности не влияет.

Прекращение права собственности. Право собственности прекращается также при наступлении определенных юридических фактов. Это, во-первых, обстоятельства, связанные с прекращением существования объекта права собственности. Сюда относятся случаи полного потребления вещи собственником (например, топлива, продуктов питания и т.п.), гибель вещи в результате случая или непреодолимой силы либо по вине самого собственника или третьих лиц. Поскольку в данном случае исчезает сам объект права собственности, прекращается и право собственности.

Во-вторых, прекратить существование может не только имущество -объект права собственности, но и сам собственник, т.е. субъект права собственности: в случае смерти собственника - гражданина (либо признания его в установленном порядке умершим), а также при прекращении (ликвидации) юридического лица-собственника (например, кооператива, хозяйственного товарищества, ассоциации). В таких случаях их право собственности прекращается, а имущество становится объектом собственности других лиц либо государства (в частности, при отсутствии наследников или других правопреемников).

В особую группу необходимо отнести случаи прекращения права собственности помимо воли собственника (когда это прямо предусмотрено

* Передачей в соответствии с законом признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача их транспортной организации или на почту для отправки приобретателю. К передаче приравнивается передача распорядительного документа на вещи, в частности коносамента (абз. 2 п. 2 ст. 50 Основ гражданского законодательства).

207

законом). Главным образом, речь идет об изъятии имущества в пользу государства: в случаях неотложной необходимости и с возмещением стоимости имущества (реквизиция), в качестве санкции за совершение правонарушения и без возмещения стоимости (конфискация), путем принятия законодательных актов, прекращающих право собственности (национализация) либо иного решения государственного органа, хотя и не направленного непосредственно на изъятие имущества, но объективно влекущего прекращение права собственности (например, при изъятии используемого собственником земельного участка) (ст. 55 Основ).

Обязательному, в том числе принудительному, отчуждению подлежит имущество любого собственника, включая и государство, если оно не может принадлежать данному собственнику в силу закона (например, коммерческий банк, являющийся собственностью общественной организации) либо необходимо для погашения его долгов (п. 4 ст. 7, ст. 8 Закона о собственности в РСФСР) (поскольку в большинстве названных случаев дело касается возникновения права собственности государства, они подробнее освещаются в главе о праве государственной собственности).

Право собственности прекращается и путем совершения собственником гражданско-правовых сделок, реализующих принадлежащее ему правомочие распоряжения. Однако при этом обычно одновременно возникает право собственности на данное имущество у других лиц (приобретателей) , в связи с чем такие юридические факты можно рассматривать и как основания возникновения права собственности.

вернуться к содержанию
вернуться к списку источников
перейти на главную страницу

Релевантная научная информация:

  1. Гражданское право. В 2-х томах. Том 1. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова.—М.: Издательство БЕК, 1994. — 384 с. - Гражданское право
  2. 5.3. Основания приобретения и прекращения права собственности - Хозяйственное право
  3. § 2. Приобретение и прекращение права собственности - Гражданское право
  4. Правовое регулирование хозяйственной деятельности Бакшинскас В.Ю. Правовое регулирование хозяйственной деятельности: Учеб. пособие. - Информационное агентство ИПБ-БИНФА, 2002 г. - Хозяйственное право
  5. 5.2. Субъекты и объекты права собственности - Хозяйственное право
  6. Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. — М.: Издательство БЕК, 1994. — 432 с - Гражданское право
  7. 3.1.1. Хозяйственные общества и товарищества - Хозяйственное право
  8. 5.4. Вещные права лиц, не являющихся собственниками - Хозяйственное право
  9. § 1. Юридические факты и их составы. Классификация юридических фактов - Гражданское право
  10. § 2. Доверенность и ее виды - Гражданское право
  11. § 6. Последствия истечения срока исковой давности - Гражданское право
  12. § 2. Основания возникновения и прекращения права собственности - Гражданское право
  13. § 3. Защита прям собственности - Гражданское право
  14. §2. Право общей долевой собственности - Гражданское право
  15. § 3. Право общей совместной собственности - Гражданское право
  16. § 4. Субъекты обязательства - Гражданское право
  17. § 3. Залог - Гражданское право
  18. §6. Добровольный отказ от совершения преступления - Уголовное право
  19. ТЕМА 20. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ В СФЕРЕ УГОЛОВНОГО СУДОПРОИЗВ ОДСТВА - Уголовный процесс
  20. ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО - Справочная юридическая информация

Другие научные источники направления Гражданское право:

    1. Е.А. Суханов. Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Учебник. 1994
    2. О.А.Підопригора. Цивільне право: навч. посібник для студентів юрид. вузів та факультетів. 1995
    3. А.А. Пушкин В.М.Самойленко, Р.Б.Шишка и др. Гражданское право Украины: Учебник для вузов системы МВД Украины: В 2-х частях. Часть I. 1996
    4. О.А.Підопригора. Цивільне право: підручник для студентів юрид. вузів та факультетів. 1997
    5. Ч. Н. Азімов, М. М. Сібільов, В. І. Борисова та ін. Цивільне право України. Частина перша [Підручник для студентів юридичних спеціальностей вищих закладів освіти. 2000