Юридические документы
БОЙКО Микола Дмитрович, СПІВАК Віктор Миколайович, ХАЗІН Михайло Аркадійович. ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВІ ДОКУМЕНТИ. Зразки заяв, скарг, договорів, заповітів, доручень, контрактів, актів з цивільно-правових питань. 3-тє видання, виправлене й доповнене Київ, видавництво «Наукова думка», 1999 |
Зразок договору про купівлю-продаж майна з участю громадян |
Договір м. Київ другого жовтня тисяча дев 'ятсот дев 'яносто шостого року Ми, які нижче підписалися, Кравченко Микола Павлович, мешкає в м. Києві по вулиці Броварській, 6, кв. 7, названий далі «Продавець», і Степанов Ігор Михайлович, мешкає в м. Києві по вулиці Житомирській, 10, кв. 1, названий далі «Покупець», уклали цей договір про наступне: 1. Я, Кравченко Микола Павлович, продав Степанову Ігореві Михайловичу належний мені на підставі свідоцтва про реєстрацію ТЗ № 00910 серії КІС, виданого МРЕВ № 4 м. Києва 16.10.93 р. мотоцикл «ИЖ-Планета-спорт» за № 011851648, реєстраційний № 01-12 КІА.2. Зазначений предмет Кравченко Микола Павлович продає Степанову Ігореві Михайловичу за вісімсот грн., які Продавець одержав від Покупця під час підписання цього договору. 3. До укладання договору мотоцикл «ИЖ-Плане-та-спорт» № 011851648 нікому не проданий, не заставлений*, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває. 4. Витрати по укладенню цього договору несе Степанов Ігор Михайлович: 5. Цей договір складений у трьох примірниках, один із них зберігається у справах 2-ої нотаріальної контори за адресою:., інші видані Кравченку Миколі Павловичу і Степанову Ігореві Михайловичу кожному по одному. Підпис (Кравченко М. П.) Підпис (Степанов І. М.) (Посвідчення нотаріуса) 40 Коментар Серед юридичних документів договори (правочини) посідають важливе місце і є підставою виникнення зобов'язань. Під договором у цивільному праві треба розуміти угоду сторін, спрямовану на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків. Для того щоб договір мав належну юридичну силу, він має відповідати ряду суворих вимог закону, які прийнято називати умовами дійсності угоди. Це умови стосовно: а) форми договору; б) сторін договору; в) змісту договору; г) відповідності внутрішньої волі і волевиявлення сторін в договорі; д) спрямування волевиявлення сторін на досягнення певних юридичних наслідків. Договір, вчинений із порушенням зазначених умов, визнається законом недійсним. Особливо варто акцентувати увагу стосовно вимоги закону — форми угоди (договору). Форма угоди зумовлюється волевиявленням суб'єктів. Відповідно до ч. 1 ст. 42 ЦК України форма договору, зокрема, може бути усна або письмова (проста чи нотаріальна). Крім того, чинне законодавство дає вичерпний перелік угод (правочинів), у тому числі договорів, що повинні мати нотаріальне посвідчення. У цих випадках йдеться про такі правочини, які потребують відповідного контролю з боку держави і офіційного засвідчення їх вірогідності. Нотаріального посвідчення потребують: а) договори про відчуження (купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання) жилого будинку, іншого нерухомого майна (ст. 227, 242, 244, 426 ЦК України);б) договори про заставу нерухомого майна, транспортних засобів, космічних об'єктів, товарів в обороті або переробці (ст. 13 Закону України «Про заставу»'); в) договори про відчуження земельних ділянок, які перебувають у колективній або приватній власності (ст. 18 Земельного кодексу України; ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок»); г) договори купівлі-продажу майна державних підприємств (ст. 27 Закону України «Про приватизацію майна державних підприємств», ст. 25 Закону України «Про приватизацію майна малих підприємств»); 41
д) довіреності на укладання угод, що потребують нотаріальної форми, а також на вчинення дій щодо державних, кооперативних та інших громадських організацій, за винятком випадків, коли законом чи спеціальними правилами припускається інша форма довіреності (ст. 65 ЦК України); е) довіреності, які визначаються у порядку передоручення (ст. 68 ЦК України); є) заповіти (ст. 541 ЦК України); ж) шлюбні контракти (ст. 27-1 КпШС України); з) інші угоди, для яких чинним законодавством передбачена обов'язкова нотаріальна форма (договір дарування майна або валютних цінностей більше зазначеної у ст. 244 ЦК України суми тощо). За згодою сторін нотаріально можуть посвідчуватись і ті угоди, відповідно до яких законодавство цього не вимагає. Саме так вчинили сторони, уклавши договір купівлі-про-дажу мотоцикла «ИЖ-Планета-спорт». |
Релевантная научная информация:
- БОЙКО Микола Дмитрович, СПІВАК Віктор Миколайович, ХАЗІН Михайло Аркадійович. ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВІ ДОКУМЕНТИ. Зразки заяв, скарг, договорів, заповітів, доручень, контрактів, актів з цивільно-правових питань. 3-тє видання, виправлене й доповнене Київ, видавництво «Наукова думка», 1999 - Юридические документы
- § 3. Державний нагляд і контроль як гарантії права громадян на екологічну безпеку - Экологическое право
- Нормативні акти - Хозяйственное право
- §2. Предмет, метод і функції цивільного права - Гражданское право
- §2. Елементи цивільно-правових відносин - Гражданское право
- § 1. Поняття, значення та функції договору в цивільному праві - Гражданское право
- § 1. Поняття і значення договору купівлі-продажу - Гражданское право
- § 5. Особливості окремих видів купівлі-продажу - Гражданское право
- § 1. Поняття кредитної системи України - Гражданское право
- § 3. Цінні папери - Гражданское право
- Розділ 2. Джерела міжнародного приватного права - Международное право, европейское право
- Розділ 3. Правові методи регулювання у міжнародному приватному праві - Международное право, европейское право
- Розділ 8. Право власності - Международное право, европейское право
- Розділ 9. Зовнішньоекономічна діяльність - Международное право, европейское право
- Розділ 10. Міжнародні перевезення - Международное право, европейское право
- Розділ 14. Позадоговірні зобов´язання - Международное право, европейское право
- 3.3. Органи виконавчої влади - Административное право
- 5.2. Склад адміністративного правопорушення - Административное право
- 7.3. Основні напрями державного регулювання економіки - Административное право
- 10.1 - Поняття підприємницької діяльності та її суб´єкти - Административное право