Меры по охране наследственного имущества

На основании п. 1 ст. 1172 ГК РФ для охраны наследства нота­риус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих установленным требованиям^[167].

В тех случаях, когда наследники или иные лица активно или пассивно возражают против описи, нотариус составляет акт об от­казе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наслед­ников, которые вправе обращаться в суд.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего. Заявления соседей и других лиц о принад­лежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтере­сованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продол­жается несколько дней, то помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновления, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения.

В конце акта указываются фамилия, имя, отчество, дата рожде­ния, место жительства лица, которому передано на хранение опи­санное имущество, наименование, номер, дата выдачи документа, удостоверяющего его личность, и наименование учреждения, вы­давшего документ.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах.

В соответствии с абз. 2, 3 п. 1 ст. 1172 ГК РФ по заявлению лиц, присутствующих при производстве описи (исполнителя завещания, наследников, представителя органа опеки и попечительства), по со­глашению между наследниками должна быть произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении кото­рой соглашение не достигнуто, производится независимым оцен­щиком за счет лица, потребовавшего провести оценку наследствен­ного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства. Законодательством не предусмотре­но проведение оценки по инициативе кредитора или нотариуса. В письме Федеральной нотариальной палаты от 26 июля 2013 г. № 1605/06-09 «О принятии нотариусом мер по охране наследствен­ного имущества»^[168] тем не менее отмечается, что при проведении оценки по заявлению кредитора нормы ст. 1172 ГК РФ могут быть применены по аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Оценка стоимости наследственного имущества, согласно подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации, производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства, в частности в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте - исходя из курса Централь­ного банка Российской Федерации на день открытия наследства.

Оценка стоимости наследственного имущества необходима также для определения размера государственной пошлины за выдачу сви­детельства о праве на наследство по закону и по завещанию, который устанавливается в зависимости от стоимости наследуемого имущества.

Согласно подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ пошлина для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и се­стер наследодателя установлена в размере 0,3 % стоимости наследуе­мого имущества, но не более 100 тыс.

Оценка имущества производится в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»^[169], а также с федеральными стандартами оценки, утвержденными приказами Минэкономразвития России^[170].

В случае если наследство еще не принято наследниками, опла­та труда специалиста-оценщика производится за счет наследствен­ного имущества.

Стоимость имущества определяется оценщиками, юридиче­скими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оце­ночной деятельности, а также в отношении:

- транспортных средств - судебно-экспертными учреждения­ми органа юстиции;

- недвижимого имущества, за исключением земельных участ­ков, - организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

- земельных участков - федеральным органом, осуществляю­щим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижи­мости и государственную регистрацию прав на недвижимое имуще­ство и сделок с ним, и его территориальными подразделениями.

Оценка стоимости патента производится исходя из уплачен­ной суммы установленной на день смерти наследодателя государ­ственной пошлины за патентование изобретения, промышленно­го образца или полезной модели. В таком же порядке определя­ется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и указывается их стоимость, в конце описи - об­щий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В письме Федеральной нотариальной палаты от 6 июня 2013 г. № 1284/06-09 «Об оформлении наследственного имущества, находящегося в индивидуальном банковском сейфе»^[171] установлены особенности составления описи имущества, находящегося в бан­ковском сейфе по договору хранения, заключенному наследодате­лем, и последствия отсутствия описи.

Если нотариусом не принимались меры по охране наслед­ственного имущества (в том числе не производилась опись наслед­ственного имущества), то, по мнению Федеральной нотариальной палаты, свидетельство о праве на наследство может быть выдано наследнику на права и обязанности, вытекающие из договора арен­ды банковского сейфа, если срок действия такого договора, опреде­ленный сторонами по договору, не истек и если законом или дого­вором не предусмотрено иное.

Как отмечается в письме Федеральной нотариальной палаты от 26 июля 2013 г. № 1605/06-09 «О принятии нотариусом мер по охране наследственного имущества», если произвести опись на­следственного имущества не представляется возможным (напри­мер, нет доступа в помещение, в котором находится входящий в наследственную массу автомобиль), нотариусу следует составить об этом соответствующий акт. Постановление об отказе в соверше­нии нотариального действия (в данном случае - о принятии мер по охране наследства) может быть вынесено нотариусом по просьбе кредитора, которому отказано в совершении нотариального дей­ствия (ст. 48 Основ).

Входящее в состав наследства имущество, за исключением ви­дов имущества, названных в п. 2 и 3 ст. 1172 ГК РФ (наличные деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни и из­делия из них, не требующие управления ценные бумаги, оружие), если оно не требует управления, передается нотариусом по дого­вору на хранение кому-либо из наследников. При невозможности передать имущество наследникам оно может быть передано дру­гому лицу по усмотрению нотариуса. Соответствующие действия должны быть отражены в описи.

В случае когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоя­тельно либо посредством заключения договора хранения с кем-ли­бо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

Денежные средства, входящие в состав наследственной массы, поступают в депозит нотариуса и учитываются в книге учета де­позитных операций, которая ведется в нотариальной конторе. Ва­лютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение. В соответствии с п. 2 ст. 921 ГК РФ заключение договора хранения удостоверяется выдачей банком поклажедателю именно­го сохранного документа, предъявление которого является основа­нием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю.

Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел. Оружие и взрывчатые вещества, оказавшиеся в составе имущества умершего, сдаются в органы внутренних дел.

Важно отметить, что согласно ст. 68 Основ охрана наслед­ственного имущества продолжается до принятия наследства на­следниками, а если оно ими не принято - до истечения срока для принятия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им в течение срока, опреде­ляемого нотариусом, с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев. Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения за­вещания.

Охрана наследственного имущества может осуществляться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальную контору поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для при­нятия наследства окажется менее трех месяцев. Если право насле­дования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. В соответствии с п. 2 ст. 1156 ГК РФ в рам­ках наследственной трансмиссии право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия на­следства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. Во всех этих случаях охрана наследственного имущества продолжает осуществляться, но не более девяти месяцев.

При прекращении осуществления мероприятий по охране имущества нотариус по месту открытия наследства обязан пред­варительно уведомить наследников о таком прекращении, а если имущество по праву наследования переходит к государству - соот­ветствующий государственный орган (абз. 2 ст. 68 Основ).

9.3.