Гражданское право как система правовых норм
В связи с быстро меняющимися экономическими отношениями российская система гражданско-правовых норм представляет собой многоуровневую пирамиду. Кроме Конституции РФ, закрепляющей лишь основы правового регулирования, к источникам гражданского права относятся:
1) Гражданский кодекс РФ - в систематизированном виде законодательно закрепляет основные начала единого частного (гражданского) права России.
2) Законы РФ, принятые после 12.06.1990г (принятия Декларации о независимости России), в частности:
1. Федеральный Закон «О связи» от 07.07.03 г. № 126-ФЗ;
2. Федеральный Закон «Об акционерных обществах» от 26.12.95 г. №208-ФЗ;
3. Федеральный Закон «Об информации, информатизации и защите информации» от 20.02.95 г. №24-ФЗ;
4. Федеральный Закон «Об образовании» от 10.07.92 г. №3266-14;
5. Федеральный Закон «Об электронной цифровой подписи» от 10.01.2002 г. №1-ФЗ;
6. Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации»;
7. Федеральный Закон «О некоммерческих организациях» от 12.01.96 г. № 7-ФЗ;
8. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.02 № 127-ФЗ;
9. Федеральный Закон «О производственных кооперативах» от 08.05.96 г. № 41-ФЗ;
10. Федеральный Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.98 г. № 14-ФЗ;
11. Федеральный Закон, «О финансовой аренде (лизинге)»;
12. Закон РФ «Об охране окружающей среды»;
13. Закон РФ «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках», 1991 г.;
14. Закон РФ «Об авторском праве и смежных правах»;
15. Закон РФ «О защите прав потребителей»;
3) Нормы гражданского законодательства Союза ССР, действующие на территории РФ в части, не противоречащей принятому позднее законодательству.
5) Указы Президента РФ.
6) Постановления Правительства.
7) Акты министерств и иных федеральных органов, изданные в соответствии с их компетенцией.
8) Ратифицированные Россией международные договоры, которые имеют преимущество перед национальном законодательством, и в случае противоречия с российским правом применению подлежат нормы международного договора.
Система гражданского права включает в себя общую часть и отдельные подотрасли, которые, в свою очередь, делятся на многочисленные институты (объединенные общим предметом определенные совокупности гражданско-правовых норм). Своими подотраслями и институтами гражданское право регулирует в том числе имущественные отношения в сфере недвижимого имущества. 2. Основные нормативные акты гражданского законодательства, регулирующие отношения в сфере недвижимости.
При всех действиях с недвижимостью необходимо руководствоваться следующими основными документами:
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.93 г.;
2. Федеральный закон "О землеустройстве" от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ
3. Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ
4. Федеральный Закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 №178-ФЗ;
5. Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 г. №102-ФЗ;
6. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
7. Федеральный закон «Об основах федеральной жилищной политики»;
8. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях»;
9. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. N 122-ФЗ;
10. Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.99 г. № 39-ФЗ;
11. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г.;
12. Федеральный Закон, «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»;
13. Закон РСФСР «О плате на землю» от 11 октября 1991г..;
14. Закон РФ «О недрах»;
15. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 г.
№1541-116. Водный кодекс РФ;
17. Градостроительный кодекс РФ;
18. Гражданский Кодекс РФ;
19. Жилищный кодекс РФ;
20. Земельный кодекс РФ;
21. Лесной кодекс РФ;
22. Налоговый кодекс РФ.
23. Семейный кодекс РФ
24. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.09.99 г. № 1024 "О концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации"
25. Постановление Правительства РФ Об утверждении положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, № 418, от 19.08.2004
26. Постановление Правительства РФ от 06.07.01 г. №519 "Об утверждении стандартов оценки"
27. Постановление Правительства РФ от 11.11.02 г. №808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
28. Письмо, Министерство финансов РФ (О мерах по обеспечению своевременной уплаты налога на имущество организаций и земельного налога федеральными органами государственной власти и бюджетными учреждениями, находящимися в их ведении), № 02-03-09/361, от 22.02.2006
29. Письмо, Министерство финансов РФ (О налогообложении бюджетных учреждений в связи с изменением законодательства Российской Федерации о налогах и сборах с 1 января 2006 года в части уплаты налога на имущество организаций и земельного налога), № 02-03-09/2075, от 01.08.2006
30. Письмо, Министерство финансов РФ (О налогообложении земельным налогом в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового Кодекса Российской Федерации земель, занятых многоквартирными домами), № 03-06-02-02/65, от 17.05.2006
31. Письмо, Министерство финансов РФ (О порядке определения срока эксплуатации при постановке на учет объектов недвижимости, бывших в эксплуатации у предыдущих собственников в бухгалтерском учете для целей исчисления налога на имущество организации), № 03-06-01-04/77, от 27.03.2006
32.
Письмо, Министерство финансов РФ (О порядке уменьшения налоговой базы по земельному налогу на не облагаемую налогом сумму, установленном пунктом 5 статьи 391 Налогового Кодекса Российской Федерации), № 03-06-02-02/102, от 01.08.200633. Письмо, Министерство финансов РФ (О порядке уплаты земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании), № 03-06-02-04/88, от 20.06.2006
34. Письмо, Министерство финансов РФ (О порядке уплаты земельного налога), № 03-06-02-04/89, от 20.06.2006
35. Письмо, Министерство финансов РФ (О реализации отдельных положений главы 31 "Земельный налог" Налогового Кодекса Российской Федерации), № 03-06-02-02/37, от 11.05.2006
36. Письмо, Министерство финансов РФ (Об исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода), № 03-06-02-02/120, от 05.09.2006
37. Письмо, Министерство финансов РФ (Об уплате земельного налога), № 03-06-02-04/63, от 28.04.2006
38. Письмо, Министерство финансов РФ (Об уплате земельного налога, налога на имущество организаций и транспортного налога военно-медицинскими и оздоровительными учреждениями ФСБ России), № 03-06-01-02/48, от 29.11.2006
39. Письмо, Министерство финансов РФ (Об учете объектов недвижимости, полученных в качестве вклада в уставный капитал либо приобретенных по договору купли-продажи, которые фактически эксплуатируются и на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке права собственности), № 03-06-01-02/28, от 27.06.2006
40. Письмо, Федеральная регистрационная служба, № 9-3406, от 17.10.2006
41. Приказ Минюста РФ от 06.08.01 г. N 233 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли - продажи и перехода права собственности на жилые помещения»
Иные нормативные акты
42. Закон РФ от 25.07.98 №131-ФЗ. О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям.
43. Указ Президента РФ от 28.02.96 №293. О дополнительным мерах по развитию ипотечного кредитования.
44. Указ Президента РФ от 29.03.96 №431 О новом этапе реализации государственной целевой программы «Жилище».
45. Постановление Правительства РФ от 17.07.95 № 713. Об утверждении правил регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.
46. Постановление Правительства РФ от 18.06.96 №707. Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг.
47. Постановление Правительства РФ от 20 августа 1992 г. №604 " О неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы и их семей".
48. Постановление Правительства РФ от 21.03.98 №328. О мерах по обеспечению реализации Президентской программы «Государственные жилищные сертификаты».
49. Постановление Совета Министров – Правительства РФ от 20.06.93 №595 О государственной целевой программе «Жилище».
50. Постановление Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. №328 " Об утверждении примерного положения об общежитиях."
51. Постановление Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. №415 " Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР."
52. Постановление Совета Министров РСФСР от 31 июля 1981 г. №335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР".
53. Постановление Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 г. №336 " Об утверждении инструкции о порядке бронирования жилого помещения."
54. Постановление Совета Министров-Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. №1278 "Об утверждении положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья."
55. Инструкция о порядке бронирования жилого помещения от 31.07.84 № 336.
56. Инструкция о порядке обмена жилых помещений от 9.01.67 г. №12.
57. Письмо ВАС РФ от 11 мая 1993 г. №С-13/ОСЗ-144 в связи с введением в действие закона Российской Федерации " Об основах федеральной жилищной политики."
58. Письмо Государственной налоговой службы РФ от 17 сентября 1992 г. №ИЛ-4-15/61 " О порядке взимания государственной пошлины при приватизации жилищного фонда, государственных и муниципальных предприятий."
59. Письмо Министерства Социальной защиты населения РФ от 20.09.94 №1-3628-18. Об обеспечении прав и законных интересов несовершеннолетних при решении вопросов, связанных с приватизацией и продажей жилья.
60. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР. 25 сентября 1985 №415.
Еще по теме Гражданское право как система правовых норм:
- § 1. Понятие принципов гражданского процессуального права, их система и классификация 1. Понятие принципов гражданского процессуального права
- § 1. Понятие гражданского права как отрасли орава. Гражданское право в системе права Украины
- § 7. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО В СИСТЕМЕ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОГО ПРАВА, ЕГО ОТЛИЧИЯ ОТ ДРУГИХ ОТРАСЛЕЙ
- 3.1. Правовая система и правовая семья
- 1.1 Понятие семейного права
- 2. Система и классификация правовых норм, регулирующих оперативно-розыскную деятельность
- Вопрос 68. Понятие правовой системы. Основные правовые системы.
- Правовая система. Основные правовые системы современности
- Избирательное право и избирательные системы в зарубежных странах
- § 1. Гражданское право как система юридических норм
- Гражданское право в системе права.
- Гражданское право как система правовых норм
- Понятие принципов гражданского процессуального права, их система и значение.
- 1. Понятие, предмет, метод, функции и основные принципы гражданского права.
- 2. Гражданское и торговое право в частном праве различных правовых систем.
- § 2. Право лесопользования
- 6. Принципы гражданского процессуального права, их система
- 1.2. Понятие экологического права