<<
>>

§ 1. Понятие и виды права общей собственности

Право собственности на имущество может принадлежать как одному, так и одновременно двум или нескольким лицам. Например, жилой дом принадлежит на праве собственности двум или нескольким физическим лицам; имущество, приобретенное супругами в период брака, также является их общей собственностью;

строение, возведенное двумя и более физическими лицами, считается принадлежащим им на праве общей собственности.

Право собственности двух или нескольких лиц на один и тот же объект называется правом общей собственности. Оно характеризуется, во-первых, множественностью его субъектов и этим отличается от права собственности юридических лиц (хозяйственных обществ, общественных организаций), поскольку коллектив, объединенный в эту организацию, выступает в качестве единого субъекта права собственности. Во-вторых, для права общей собственности характерным является единство его объекта. Право каждого из участников общей собственности (сособственников) распространяется не на какую-то определенную часть вещи (имущества), а на всю вещь (имущество) в целом.

Общая собственность на имущество возникает в силу различных оснований: совместного строительства или приобретения по договору купли-продажи жилого дома несколькими физическими лицами, наследования имущества, участия юридических лиц в совместном возведении каких-либо объектов хозяйственного и социально-культурного назначения и т.д. Состояние в браке или вхождение в состав крестьянского (фермерского) хозяйства также является основанием возникновения права общей собственности физических лиц на определенное имущество.

Субъектами права общей собственности могут быть как физические, так и юридические лица. Наряду с ними

-297-

участником общей собственности может быть государство, соответствующая административно-территориальная единица. Причем, в отличие от ранее действовавшего законодательства, не допускавшего существования общей собственности, участниками которой наряду с физическими были юридические лица или государство, общая собственность с точки зрения ее субъектного состава допускается в любых сочетаниях.

Закон различает два вида общей собственности: долевую и совместную (ст. 112 ГК).

Общая долевая собственность независимо от того, являются ли ее субъектами только юридические или только физические лица или те и другие, характеризуется тем, что каждый из ее участников имеет определенную долю в праве собственности на вещь (имущество). Доли участников общей собственности могут быть равными или неравными, но всегда точно определенными. Например, трем братьям в порядке наследования по закону перешло право собственности на дом в равных долях. В этом случае каждому из них будет принадлежать по 1/3 части в праве собственности на дом. Если же наследода-тель завещал одному сыну 1/2 часть, а другим по 1/4 части в праве собственности на имущество, то доли их будут неравными.

Каждому участнику общей собственности принадлежит не часть имущества в натуре, а доля в праве собственности на общее имущество в целом. Так, если двум коллективным сельскохозяйственным предприятиям принадлежит на праве общей собственности откормочный пункт, то это не означает, что каждому из ник принадлежит право собственности на конкретные его части. На доли делится не вещь, а право собственности на нее. И поэтому участники общей собственности имеют определенные, арифметически выраженные доли в праве собственности на вещь в целом, которая ни на какие части между ними не разделена. Поскольку на доли делится не имущество в натуре, а право собственности на него, то эти доли называют "идеальными" или "арифметическими" долями в праве собственности.

-29»-

Общая совместная собственность отличается от долевой тем, что участники ее не имеют никаких заранее определенных долей в праве на общее имущество. Это собственность бездолевая. Доли участников совместной собственности могут быть определены только при разделе указанного имущества (или выделе), т.е. когда отношения общей собственности прекращаются.

Общая долевая собственность является ведущим видом общей собственности.

Она всегда,если это прямо не сказано в законе, предполагается. Общая совместная собственность признается таковой лишь в случаях, предусмотренных законом или договором.

Так, согласно ст.22 Кодекса о браке и семье, ст. 16 Закона Украины "О собственности", имущество, нажитое супругами во время брака, принадлежит им на праве общей совместной собственности. В силу п.1 ст.17 Закона Украины "О собственности" имущество, приобретенное в результате труда членов семьи, также является их общей совместной собственностью. Согласно ст. 18 этого же Закона и имущество лиц, на базе которого ведется фермерское (крестьянское) хозяйство, принадлежит этим лицам так же на праве общей совместной собственности. Напротив, имущество, приобретенное в результате совместного труда физических лиц, объединившихся для совместной деятельности (например, для постройки гаража), является их общей долевой собственностью (п.2 ст.17 Закона Украины "О собственности", ст.432 ГК), но это имущество (гараж) может принадлежать им и на праве общей совместной собственности, если между ними об установлении такой общей собственности был заключен письменный договор. Вместе с тем и в названных выше случаях, когда имущество в соответствии с законом считается принадлежащим указанным в нем лицам на праве общей совместной собственности, этим лицам не запрещено письменным соглашением устанавливать на данное имущество и режим общей долевой собственности. Из сказанного должен быть сделан вывод, что участниками общей совместной собственности, в силу закона или письменного соглашения между ними, могут быть только физические лица, при том обычно находя-

299-

щиеся друг с другом в определенной лично-правовой связи. Поэтому на общее имущество физических и юридических лиц или только юридических (наряду с ними государства и административно-территориальных единиц) может существовать лишь общая долевая собственность.

<< | >>
Источник: A.A. Пушкин, В.М.Самойленко. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО УКРАИНЫ. В двух частях Часть I. - Харьков «Основа», 1996. 1996

Еще по теме § 1. Понятие и виды права общей собственности:

  1. 5. Право частной собственности на землю. Общая собственность
  2. § 1. Понятие земельно-правовой сделки
  3. 3. Общая совместная собственность
  4. § 1. Понятие и виды прав акционера и способов их защиты
  5. 9.6. Право общей собственности
  6. Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
  7. § 1. Понятие и виды права общей собственности
  8. Тема 1 Понятие государства и права. Формы и система права
  9. 5.4. Процессуальное соучастие (понятие, значение, виды;права и обязанности соучастников)
  10. § 1. Понятие римского частного права. Публичное и частное право
  11. Понятие и виды права общей собственности. Общая долевая собственность. Общая совместная собственность
  12. 21. Собственность понятие и виды. Защита права собственности.
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Банковское право - Вещное право - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Дипломатическое право - Договорное право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предотвращение COVID-19 - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -