§ 2. Підстави виникнення права приватної власності

211

Глава 14 ПРАВО ПРИВА ТНОЇ ВЛА СНОСТІ

Роз/діл ЇЙ ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧЕВ1 ПРАВА

приємств, здійсненням громадянами підприємницької діяльності перелік підстав виникнення права приватної власності значно збагатився і ним, зокрема, охоплюються:

приватизація квартир, під якою згідно із Законом України від 19 червня 1992 р. «Про приватизацію державного житлового фонду»1 розуміється відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) на користь громадян України. Суб'єктами права приватної власності, що виникає в такий спосіб, можуть бути не всі фізичні особи, а тільки громадяни України, що постійно проживають в цих квартирах та використовують їх на умовах найму або стоять на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов, станом на 22 червня 1992 p.;

набуття права власності на квартиру в будинку житлового, житловобудівельного кооперативу, дачі або гаражу у відповідному кооперативі чи товаристві. Право приватної власності згідно із ч. 1 ст. 15 Закону «Про власність» у такий спосіб може виникати не у всіх фізичних осіб, а тільки у членів житлових, житловобудівельних, дачних, гаражних або інших кооперативів чи товариств (наприклад, садівницьких) за умов повного внесення пайових внесків; приватизація майна державша підприємств, під якою відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного майна» розуміється відчуження майна, що знаходиться в державній власності, на користь фізичних і недержавних юридичних осіб;

відчуження майна, що є комунальною власністю, на користь фізичних осіб, що здійснюється за правилами, які встановлюються органами місцевого самоврядування;

приватизація земельних ділянок як передача Іромадянам України в приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель (присадибної ділянки, садівництва, дачного та гаражного будівництва), в межах норм, встановлених Земельним кодексом України2. Приватизація земельних ділянок здійснюється на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 р.

' Відомості Верховної Ради України. 1992. № 36. Ст. 524.

г Далі ЗК.

' Відомості Верховної Ради України. 1993. Л"г 10. Ст. 79.

Порядком передачі земельних ділянок в приватну власність громадян України, затвердженим постановою Державного комітету України з земельних ресурсів від 15 лютого 1993 р. і зареєстрованим Міністерством юстиції України 26 лютого 1993 р.1;

здійснення підприємницької діяльності. Тривалий час основним джерелом виникнення власності у громадян була їх праця. Конституцією України поряд з правом на працю (ст. 43) передбачене також право на підприємницьку діяльність (ст. 42). Здійснення громадянами трудової та підприємницької діяльності є підставою одержання ними грошових коштів у вигляді заробітної плати, доходів та прибутків. Тим самим громадяни набувають джерело виникнення у них власності. Залежно від того, в якій формі громадяни здійснюють підприємницьку діяльність, виникають різноманітні форми привласнення окремими особами матеріальних благ, одержаних від результатів цієї діяльності. Так, приватна власність виникає у громадянина шляхом здійснення ним підприємницької діяльності як із створенням юридичної особи, так і без створення (з наймом робочої сили чи без такої).

Формування приватної власності виникає й при здійсненні громадянами своїх корпоративних прав — бути учасниками (засновниками, акціонерами) в господарських товариствах, придбавати акції та інші цінні папери і одержувати доходи від них.

На підставі наведеного можна зробити висновок про те, що приватна власність як економічна категорія становить собою індивідуальне привласнення матеріальних благ окремими людьми (громадянами) в різноманітні способи. Незважаючи на особливості зазначених форм привласнення, законодавець визнав за можливе охопити їх єдиним поняттям приватної власності (п. 4 ст. 2 Закону «Про власність») незалежно від підстав виникнення об'єктів приватної власності, хоча, безумовно, окремі форми індивідуального привласнення мають свою специфіку.