51. Земельные сервитуты.

Земельный (предиальный) сервитут не зависит от личностей собственников господствующей и служащей в сервитуте вещей. В зависимости от застройки господствующего участка среди земельных сервитутов выделяются городские и сельские сервитуты.

Городской сервитут – застроенный, привязан к объекту застройки. Право пристроек и застроек (вставлять балки в стену соседа, выдвинуть балкон над воздушным пространством другого участка…), право отвода воды и нечистот (спускать дождевую воду с крыши на участок соседа, пускать дым на соседа, спускать нечистоты), право на свет и вид (сосед не поднимал построек выше определенного уровня, не застраивать вид)

Сельский сервитут – наличие постройки не имеет значение. Дорожный (право прохода, проезда, провода скота), водный (черпать воду, провести воду по трубам и каналам).

Признаки земельного сервитута:

- содержание земельного сервитута составляет пользование, которое полезно для господствующего участка, а не только для собственника

- содержание этого сервитута составляет пользование на свойствах служащего участка

- земельный сервитут может быть установлен между соединенными участками

- объем сервитутного права не может превышать потребности участка

- сервитут не может быть отчужден отдельно от права собственности на господствующий участок.

<< | >>
Источник: Неизвестный. Ответы на билеты к экзамену «Римское право». 2015

Еще по теме 51. Земельные сервитуты.:

  1. 2.4. Защита прав собственников в правоотношениях, связанных с установлением земельного сервитута. Применение института сервитутов на практике.
  2. Статья 58. Сохранение ограничений (обременении) прав на земельный участок, в том числе земельного сервитута, при переходе права на земельный участок
  3. Статья 65. Прекращение ограничений (обременении) прав на земельные участки, в том числе земельного сервитута
  4. Ограничения (обременения) прав на земельные участки. Понятие и общая характеристика права земельного сервитута
  5. Статья 75.Возмещение землепользователям убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества, ограничением (обременением) прав на земельные участки, в том числе установлением земельных сервитутов
  6. Статья 45. Установление земельного сервитута
  7. Статья 19. Земельный сервитут
  8. Принципы и защита права земельного сервитута
  9. Глава IV. ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ), АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
  10. 5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  11. 2.3. Основания возникновения и прекращения земельного сервитута.
  12. 6.1.4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  13. Право ограниченного пользования чужим земельным участком - сервитут.
  14. Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  15. 2.5. Перспективы развития земельного сервитута в системе вещных прав.
  16. 1.2.2 Земельные сервитуты в российском дореволюционном праве
  17. Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
  18. 1. Общая характеристика прав на земельные участки землепользователей, землевладельцев, арендаторов и обладателей сервитутов
  19. Титул IV О сервитутах или земельных повинностях
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Государство и право - Гражданский процесс - Гражданское право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Исполнительное производство - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Политология - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника -