Доверительное управление и НДС, в том числе передача и возвращение

При передаче имущества в доверительное управление немаловажное значение имеет вопрос о том, кто и в каком порядке должен исчислять и уплачивать налог на добавленную стоимость, причитающийся к уплате в процессе деятельности по управлению имуществом. В нижеприведенном материале попробуем разобраться с данным вопросом.

Прежде чем рассматривать вопросы исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость в рамках договора доверительного управления, напомним читателям основные положения гражданского законодательства, касающиеся доверительного управления имуществом, обратившись к гл. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление. Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление полученным по договору имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

На основании ст. 1014 ГК РФ учредителем доверительного управления в общем случае является собственник имущества. Доверительным управляющим согласно ст. 1015 ГК РФ может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Имущество не подлежит передаче в управление госоргану или органу местного самоуправления (п. 2 ст. 1015 ГК РФ). И еще одно правило - доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления.

Отличительной особенностью договора доверительного управления является то, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. То есть имущество, переданное в доверительное управление, продолжает оставаться собственностью учредителя управления, что следует из п. 1 ст. 1012 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1012 ГК РФ определено, что доверительный управляющий, осуществляя управление имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 1013 ГК РФ объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, в доверительное управление не может быть передано, такое правило установлено п. 3 ст. 1013 ГК РФ.

Для договора доверительного управления ст. 1017 ГК РФ предусмотрена обязательная письменная форма, причем договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 1016 ГК РФ существенными условиями договора являются:

- состав передаваемого в доверительное управление имущества;

- наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление (учредителя управления или выгодоприобретателя);

- размер и форма вознаграждения управляющему, если договором предусмотрена выплата вознаграждения;

- срок действия договора.

Договор заключается на срок, не превышающий пяти лет, хотя для отдельных видов имущества законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор доверительного управления. Если ни одна из сторон договора по окончании срока его действия не заявит о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Итак, мы рассмотрели основные положения, касающиеся заключения договора доверительного управления имуществом.

Теперь рассмотрим особенности исчисления и уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость при осуществлении операций в рамках договора доверительного управления имуществом. Как известно, порядок исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость установлены гл. 21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), из которой вытекает, что при доверительном управлении имуществом применяется специальный порядок исчисления и уплаты НДС.

Особенности исчисления и уплаты НДС при осуществлении операций в рамках доверительного управления имуществом на территории Российской Федерации установлены ст. 174.1 НК РФ. С учетом данной специфики мы и рассмотрим НДС у каждой из сторон договора доверительного управления.

<< | >>
Источник: Семенихин В.В.. Доверительное управление, паевые инвестиционные фонды. 2014

Еще по теме Доверительное управление и НДС, в том числе передача и возвращение:

  1. НДС при доверительном управлении ценными бумагами
  2. Основные правила передачи имущества в доверительное управление
  3. Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг
  4. НДС в учете доверительного управляющего
  5. Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг
  6. Отражение операций, связанных с передачей в доверительное управление предприятия как имущественного комплекса в целом
  7. Порядок отражения операций, связанных с передачей в доверительное управление предприятия как имущественного комплекса в целом
  8. НДС в учете учредителя управления
  9. Сведения об изученных уголовных делах, в том числе рассмотренных судами в особом порядке328
  10. 6. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  11. Порядок отражения у доверительного управляющего операций по осуществлению договора доверительного управления имуществом
  12. Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  13. 4. Ошибки, связанные с неправильным применением уголовного закона, в том числе фактической квалификацией содеянного2.
  14. Порядок отражения на отдельном балансе доверительным управляющим операций, связанныхс осуществлением договора доверительного управления имуществом
  15. Объекты и субъекты в доверительном управлении, доверительный управляющий
  16. 4. Осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам
  17. Глава 15 Осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам
  18. Субъекты доверительного управления, доверительный управляющий
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Арбитражный процесс - Гражданский процесс - Гражданское право - Жилищное право - Зарубежное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Исполнительное производство - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право. Европейское право - Политология - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника -