Доверительное управление и НДС, в том числе передача и возвращение

При передаче имущества в доверительное управление немаловажное значение имеет вопрос о том, кто и в каком порядке должен исчислять и уплачивать налог на добавленную стоимость, причитающийся к уплате в процессе деятельности по управлению имуществом. В нижеприведенном материале попробуем разобраться с данным вопросом.

Прежде чем рассматривать вопросы исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость в рамках договора доверительного управления, напомним читателям основные положения гражданского законодательства, касающиеся доверительного управления имуществом, обратившись к гл. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление. Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление полученным по договору имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

На основании ст. 1014 ГК РФ учредителем доверительного управления в общем случае является собственник имущества. Доверительным управляющим согласно ст. 1015 ГК РФ может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Имущество не подлежит передаче в управление госоргану или органу местного самоуправления (п. 2 ст. 1015 ГК РФ). И еще одно правило - доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления.

Отличительной особенностью договора доверительного управления является то, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. То есть имущество, переданное в доверительное управление, продолжает оставаться собственностью учредителя управления, что следует из п. 1 ст. 1012 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1012 ГК РФ определено, что доверительный управляющий, осуществляя управление имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 1013 ГК РФ объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, в доверительное управление не может быть передано, такое правило установлено п. 3 ст. 1013 ГК РФ.

Для договора доверительного управления ст. 1017 ГК РФ предусмотрена обязательная письменная форма, причем договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 1016 ГК РФ существенными условиями договора являются:

- состав передаваемого в доверительное управление имущества;

- наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление (учредителя управления или выгодоприобретателя);

- размер и форма вознаграждения управляющему, если договором предусмотрена выплата вознаграждения;

- срок действия договора.

Договор заключается на срок, не превышающий пяти лет, хотя для отдельных видов имущества законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор доверительного управления. Если ни одна из сторон договора по окончании срока его действия не заявит о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Итак, мы рассмотрели основные положения, касающиеся заключения договора доверительного управления имуществом.

Теперь рассмотрим особенности исчисления и уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость при осуществлении операций в рамках договора доверительного управления имуществом. Как известно, порядок исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость установлены гл. 21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), из которой вытекает, что при доверительном управлении имуществом применяется специальный порядок исчисления и уплаты НДС.

Особенности исчисления и уплаты НДС при осуществлении операций в рамках доверительного управления имуществом на территории Российской Федерации установлены ст. 174.1 НК РФ. С учетом данной специфики мы и рассмотрим НДС у каждой из сторон договора доверительного управления.

<< | >>
Источник: Семенихин В.В.. Доверительное управление, паевые инвестиционные фонды. 2014

Еще по теме Доверительное управление и НДС, в том числе передача и возвращение:

  1. Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг
  2. Статья 1025. Передача в доверительное управление ценных бумаг
  3. Сведения об изученных уголовных делах, в том числе рассмотренных судами в особом порядке328
  4. 6. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  5. 4. Ошибки, связанные с неправильным применением уголовного закона, в том числе фактической квалификацией содеянного2.
  6. 4. Осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам
  7. Глава 15 Осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам
  8. 7.2.3. Обязанность распространять научные и медицинские знания среди населения, пропагандировать, в том числе личным примером, здоровый образ жизни
  9. 2.3.2. Зависимость объема прав акционера от количества принадлежащих ему акций. Владение акциями (в том числе одной) делает лицо
  10. ВОПРОС 59: Какие законодательные документы гарантируют права граждан, в том числе страдающих психическими расстройствами, при оказании им психиатрической помощи?
  11. 2. Типологическая характеристика взаимосвязи взрослой, в том числе организованной преступности, с преступностью несовершеннолетних.
  12. ГЛАВА 8. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ tttn aaan § 1. Налог на добавленную стоимость (НДС) aaak sssn Налог на добавленную стоимость был введен в действие с 1 января 1992 г. В связи с введением НДС и акцизов были отменены налог с оборота и налог с продаж. Правовой основой взимания НДС является Налоговый кодекс (часть первая и гл. 21 части второй). Налог на добавленную стоимость представляет собой форму изъятия в бюджет части стоимости, создаваемой на всех стадиях производства
  13. 27. Осуществление родительских прав, в том числе родителем, проживающим отдельно от ребенка, а + несоверш-ними и недееспособными родителями
  14. 1. Договор доверительного управления
  15. Этапы проявления доказывания субъекта в объективном мире (традиционно понимаемые в юриспруденции как элементы понятия доказывания): собирание (в том числе и фиксация), представление, исследование доказательств
  16. В.А. ЕРШОВ. ВСЕ О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ. КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, КУПЛЯ-ПРОДАЖА, АРЕНДА, НАЛОГИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (С учетом изменений земельного законодательства, в том числе не вступивших в силу), 2009
  17. 49. Доверительное управление имуществом
  18. Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного