Порядок выкупа находящихся в частной собственности земельных участков для государственных нужд

Данный вопрос регулируется Положением о порядке выкупа находящихся в частной собственности земельных участков для государственных нужд, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462 (в ред. от 25.04.2009 № 542).

При изъятии земельного участка для государственных нужд право частной собственности на него может быть прекращено по решению местного исполнительного комитета в соответствии с его компетенцией либо по решению суда.

В названных решениях должны быть указаны:

— кадастровая стоимость выкупаемого земельного участка;

— размер убытков, причиняемых собственнику изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем объектов недвижимого имущества (далее — убытки);

— сроки их возмещения.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется методом ее пересчета в иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком на дату принятия решений об изъятии.

Выкуп земельного участка для государственных нужд производится по кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка на момент его выкупа за счет средств местного бюджета соответствующей административно-территориальной единицы, в который поступила плата за этот земельный участок.

Возмещение убытков собственнику земельного участка производится за счет средств лица, которому предоставляется изымаемый земельный участок, в срок, установленный местным исполнительным комитетом либо судом, но не более трех месяцев со дня изъятия земельного участка. Определение размера убытков осуществляется организациями по перечню и в порядке, установленным Советом Министров Республики Беларусь.

Передача земельного участка в собственность Республики Беларусь осуществляется после его выкупа, возмещения убытков в соответствии с законодательством, а также после осуществления государственной регистрации прекращения права частной собственности на него, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

Споры, связанные с выкупом земельного участка, по решению местного исполнительного комитета разрешаются судом.

Выкуп земельного участка не производится в случае, если по волеизъявлению собственника взамен изымаемого земельного участка ему предоставляется в собственность равноценный земельный участок.

48.

<< | >>
Источник: Бакиновская О. А.. Земельное право : ответы на экзаменац. вопр. / О. А. Бакиновская. — 5-е изд., перераб. и доп. — Минск,2012. — 240 с.. 2012

Еще по теме Порядок выкупа находящихся в частной собственности земельных участков для государственных нужд:

  1. Статья 31. Плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и предоставляемые в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций, а также за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности. Стоимость земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок с ними
  2. Статья 33. Поступление и использование средств за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и предоставляемые в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций, за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также за пользование земельными участками, находящимися в государственной сооственности
  3. 6. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  4. Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  5. Статья 54. Добровольная передача земельных участков, находящихся в частной собственности, в государственную собственность
  6. 6. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  7. 7.1.2. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  8. Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  9. 7. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
  10. Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
  11. 7.1.7. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
  12. Статья 67. Порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения, пользования земельным участком, аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности
  13. Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков