Аренда жилого помещения – отличие от найма. Права и обязанности, правила заключения и расторжения.

Как уже отмечалось, жилое помещение может быть сдано собственником в наем гражданину. Однако, если жилое помещение сдается юридическому лицу, то в таком случае между собственником и нанимателем заключается договор аренды, где сторонами являются собственник (управомоченное лицо) – арендодатель и юридическое лицо – арендатор. Отношения сторон регулируются главой ГК РФ об аренде. Само юридическое лицо может сдать это жилое помещение только гражданам и только по договору найма. Существенные условия договора аренды – размер арендной платы, срок договора (не более 49 лет). Письменная форма. Государственная регистрация.

<< | >>
Источник: Гражданское право России. Лекции. 2016

Еще по теме Аренда жилого помещения – отличие от найма. Права и обязанности, правила заключения и расторжения.:

  1. Аренда жилого помещения – отличие от найма. Права и обязанности, правила заключения и расторжения.
  2. Договоры коммерческого найма жилых помещений. Понятие договора коммерческого найма, его отличие от договоров аренды и социального найма жилых помещений. Заключение, форма и содержание договора.
  3. 1. Обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения
  4. 4. Права и обязанности сторон договора найма специализированного жилого помещения 4.1.
  5. Права и обязанности сторон договора найма специализированного жилого помещения
  6. 5. Расторжение договора найма жилого помещения.
  7. расторжение договора найма жилого помещения. выселение
  8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ ЖИЛИЩНОГО НАЙМА (СОЦИАЛЬНОГО, КОММЕРЧЕСКОГО). ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
  9. 5.1. Основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения
  10. 5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение
  11. 9.18. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  12. 6.2. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  13. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  14. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  15. Глава V РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
  16. Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
  17. 6. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  18. § 4. Договор найма (коммерческого найма) жилого помещения
  19. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОЦИАЛЬНОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА)