1. Предмет договора

1.1. Участник долевого строительства в соответствии с настоящим договором принимает на себя обязательство направить денежные средства на строительство __________, расположенного по адресу: __________, со следующими характеристиками: __________, (именуемого далее - Объект) в порядке долевого участия в строительстве Объекта в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а Застройщик обязуется собственными и/или привлеченными силами обеспечить возведение указанного Объекта в соответствии с проектной документацией и после завершения строительства передать обозначенную в настоящем договоре долю в праве общей собственности на Объект Участнику долевого строительства.

1.2. На момент заключения настоящего договора общая стоимость Объекта составляет согласно проектно-сметной документации _____ (______________) рублей.

Указанная в настоящем пункте стоимость Объекта включает в себя стоимость строительства Объекта, коммуникаций и других инженерных сооружений, благоустройства прилегающей территории, стоимость природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией.

1.3. Стоимость доли в Объекте, которую уплачивает Участник долевого строительства, составляет ______ (____________) рублей - __% от общей стоимости Объекта.

1.4. По окончании строительства и ввода Объекта в эксплуатацию Стороны получают право общей долевой собственности на Объект.

Доля Участника долевого строительства в общей долевой собственности на Объект составляет __% и представляет собой _____, доля Застройщика - __%.

1.5. В соответствии с графиком работ Застройщик обязуется обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее "__" _________ ____ г.

1.6. Производство строительных работ и использование земельного участка, расположенного по адресу: __________________, осуществляется на основании следующих документов:

- ______________________________________;

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.7. При заключении настоящего договора Застройщик предоставляет Участнику долевого строительства следующие гарантии:

1.7.1. Все необходимые для заключения и исполнения настоящего договора лицензии, разрешения и/или иные документы и/или договоры от соответствующих и уполномоченных на их предоставление государственных органов/лиц Застройщиком получены/заключены, являются юридически действительными и вступившими в силу.

1.7.2. Застройщик располагает всеми необходимыми юридически действительными правами и полномочиями, разрешениями и документами, а именно разрешением на строительство; оформленном в соответствии с действующим законодательством РФ правом собственности (правом аренды) Застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства; иными документами, которые могут быть представлены для ознакомления Участнику долевого строительства.

1.7.3. Застройщик гарантирует, что он опубликовал и (или) разместил проектную декларацию в соответствии с законодательством РФ.

<< | >>
Источник: В.П. ГРИНЕВ. НОВОЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ. 2015

Еще по теме 1. Предмет договора:

  1. 2.2. Существенные условия договора. Предмет договора. Цена.
  2. 83 Договор финансовой аренды (лизинга): понятие, особенности правового статуса сторон, предмет договора, форма, права и обязанности сторон.
  3. Предмет договора
  4. 3.4. Предмет биржевых договоров
  5. Предмет договора банковского кредитования
  6. Формулировка предмета договора комиссии
  7. 2. ПРЕДМЕТ БРАЧНОГО ДОГОВОРА
  8. 5. Предмет договора транспортной экспедиции
  9. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРОВ
  10. Статья 666. Предмет договора финансовой аренды
  11. 30.3. Предмет договора хранения
  12. Статья 666. Предмет договора финансовой аренды
  13. Предмет і зміст договору найму житлового приміщення
  14. 2.1. Предмет договора комиссии
  15. 30.6. Предмет договора хранения на товарном складе
  16. Статья 771. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора
  17. Согласно ст, 990 ГК РФ предметом договора комиссии могут быть как одна, так и несколько сделок
  18. Тема 30. Договор комиссии. Агентский договор. Договор простого товарищества. Договор коммерческой концессии. Договор доверительного управления им