13. Обеспечение исполнения обязательств по Договору

13.1. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по Договору с момента его государственной регистрации у Участника долевого строительства (залогодержателя) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства Объекта долевого строительства земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве аренды на указанный земельный участок, и строящийся на этом земельном участке Объект долевого строительства.

13.2. При государственной регистрации права собственности Застройщика на жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав Объекта долевого строительства, указанные помещения считаются находящимися в залоге у Участника долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности Застройщика на такие помещения.

13.3. Залогом имущества, предусмотренным п. п. 13.1 - 13.2 настоящего Договора, обеспечивается исполнение следующих обязательств Застройщика по настоящему Договору:

- возврат денежных средств, внесенных Участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ и настоящим Договором;

- уплата Участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче Участнику долевого строительства Квартиры, и иных денежных средств, причитающихся ему в соответствии с настоящим Договором и (или) федеральными законами.

<< | >>
Источник: В.П. ГРИНЕВ. НОВОЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ. 2015

Еще по теме 13. Обеспечение исполнения обязательств по Договору:

  1. 2.2.5. Обеспечение исполнения обязательств по договору
  2. 2.2.4. Обеспечение исполнения обязательств по договору
  3. 1. Понятие обеспечения исполнения обязательств Виды способов обеспечения исполнения обязательств
  4. §2. Исполнение, обеспечение исполнения, основания ответственности за нарушение и прекращение обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности
  5. Общие положения об обязательствах и договорах. Виды договоров Понятие и виды обязательств. Исполнение обязательств
  6. 12.2. Обеспечение исполнения обязательств
  7. Тема 28. Обеспечение исполнения обязательств
  8. 12.3. Обеспечение исполнения обязательств
  9. §14. Исполнение и обеспечение обязательств
  10. Обеспечение исполнения обязательств
  11. 3. Способы обеспечения исполнения обязательств
  12. 34. Способы обеспечения исполнения обязательств
  13. 34. Способы обеспечения исполнения обязательств
  14. 14.1. Способы обеспечения исполнения обязательств
  15. 15.1. Способы обеспечения исполнения обязательств
  16. § 1. Способы обеспечения исполнения обязательств