Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»


НАША СПРАВКА
Этот закон упрощает узаконивание загородных жилых домов,^ а также придает обратную силу «освободительному» правилу нового Градостроительного кодекса, который отменил получение разрешения на строительство для любых построек, возведенных на садовых и дачных участках, и для гаражей на участках любого назначения. Теперь оформлять разрешение не потребуется и в том случае, если постройка возведена до вступления в силу нового кодекса.
Статья 8 До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения нй ввод объекта индивидуального жилищного строительства^жсплуз- тацию, а также представление данного разрешения для^^^ВВле-


ния технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. Статья 9


...Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
,v. Примечание. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном ’физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); j. 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; в иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Федеральный закон от 2.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»





Статья 19. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков

Государственный кадастровый учет земельных участков про- ®: водится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных учас- ;}Н тков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Указанные в пункте 2 настоящей статьи документы должны ";": быть надлежащим образом оформлены. Не подлежат приему для проведения государственного кадастрового учета земельных участков документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные s; в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также - ? документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Получение заявок о проведении государственного кадастрового учета земельных участков подтверждается соответствующими записями в книге учета документов и выдачей заявителям расписок о получении соответствующих документов. Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел. В случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливз^у^ ющий документ, в котором сведения о площади земельк^ьоучлетка не соответствуют сведениям об уточненной плод ... «[ого

земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государс- lt; твенного кадастрового учета определенного земельного участка.
;              8.              В результате проведения государственного кадастрового учета
/ земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается. Деятельность по проведению государственного кадастрового учета земельных участков подлежит страхованию в установленном порядке.
Статья 20. Основания приостановления проведения государственного кадастрового учета земельных участков или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков В случае, если в представленных в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, документах отсутствуют сведения, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, или если такие сведения противоречивы, проведение государственного кадастрового учета земельных участков приостанавливается и заявители немедленно в письменной форме извещаются о приостановлении проведения такого учета с обоснованием данных решений, за исключением указанного в пункте 6.1 статьи 19 настоящего Федерального закона случая.
Проведение государственного кадастрового учета земельных участков может быть приостановлено не более чем на месяц.
В случае, если в течение указанного срока заявителем не будут устранены причины приостановления проведения государственного кадастрового учета земельного участка, заявителю в пись- хеннсш эрме направляется отказ в проведении государственно- го н ajHHffecoro учета земельного участка.
В проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если:
с заявкой о проведении государственного кадастрового учета земельных участков обратилось ненадлежащее лицо;
документы, представленные в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков,, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законо- ‘ дательства Российской Федерации;
при межевании земельных участков, в отношении которых дол- ’ жен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей;
площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, меньше минимального размера,установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования;
содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер,установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Статья 22. Предоставление сведений государственного земельного кадастра Сведения государственного земельного кадастра об опреде- _ ленном земельном участке, в том числе о земельном участке, государственный кадастровый учет которого был проведен в установленном порядке до вступления в силу настоящего Федерального закона, предоставляются в виде выписок по месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно в срок не более чем через десять рабочих дней со дня поступления сооп заявления о предоставлении указанных сведений.

ft Выписки, содержащие сведения об определенном земельном участке, подготавливаются в форме кадастрового плана такого зе- мельного участка.
Получение заявлений о предоставлении сведений государс- твенного земельного кадастра подтверждается выдачей заявителям соответствующих расписок.
В случае, если сведения государственного земельного кадастра о местоположении (об адресе), площади и (или) местоположении границ определенного земельного участка нуждаются в уточнении и (или) отсутствуют сведения о его разрешенном использовании и (или) принадлежности к категории земель, правообладателю та- кого земельного участка или уполномоченному им лицу одновременно с выпиской, предоставляемой ему в соответствии с правилами настоящей статьи, выдается справка о составе документов, которые J9 необходимо подать в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для уточнения указанных сведений. Последующее уточнение указанных сведений осуществляется в порядке,установленном настоящим Федеральным законом для проведения государственного кадастрового учета зе- С мельныхучастков, при подаче правообладателем такого земельного участка или уполномоченным им лицом в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки и перечисленных в указанной справке документов. Бесплатно сведения об определенном земельном участке пре- доставляются:
правообладателю земельного участка или уполномоченным пра- вообладателем лицам;
лицам, имеющим право на наследование земельного участка правообладателя по завещанию или закону;
иным установленным законом лицам.
Указанные в настоящем пункте органы и лица оплачивают стоимость копирования и доставки предоставляемых им сведений го- 'еудар^^нного земельного кадастра об определенном земельном


Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1
НАША СПРАВКА
В этот документ внесена поправка, позволяющая «взваливать» часть процедур по оформлению прав на недвижимость на нотариусов, к которым вы обращаетесь для заверения сделки с недвижимостью, а также в некоторых других случаях.
Статья 15. Права нотариуса
Нотариус имеет право:
...представлять в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество 0? и сделок с ним, в случае нотариального удостоверения им соответс- твующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы для передач# iiSC их лицам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.
<< | >>
Источник: КОМСОМОЛЬСКАЯ правда. Всё о дачной амнистии. 2006

Еще по теме Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»:

  1. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  2. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  3. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (извлечения)
  4. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
  5. Обеспечение соответствия Конституции Российской Федерации и федеральным законам конституций (уставов), законов и иных правовых актов субъекта Федерации
  6. Федеральные Конституционные законы Российской Федерации 1.
  7. ПРИЛОЖЕНИЯ 1. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 15 января 2003 года № 3 О введении в действие Инструкции о              порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема граждан в органах и учреждениях прокуратуры Российской Федерации
  8. Основные нормы и избирательные действия, предусмотренные Федеральным законом от 18 мая 2005 года № 51-ФЗ “О выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации” (с последующими изменениями и дополнениями), в схемах и таблицах
  9. ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Об образовании? (в редакции, введенной в действие с 15 января 1996 года #M12291 9015346Федеральным законом от 13 января 1996 года N 12-ФЗ#S; с изменениями на 24 октября 2000 года) Извлечение
  10. ОТЧЕТ Центральной избирательной комиссии Российской Федерации о расходовании средств федерального бюджета, выделенных на подготовку и проведение выборов депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации шестого созыва
  11. § 2. Порядок установления и введения в действие налогов в Российской Федерации
  12. 4. Правовое значение действующего Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г.
  13. Верховенство Конституции Российской Федерации в ее соотношении с федеральными конституционными законами.
  14. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ( извлечения)